物的合同，即使符合了合同的一般生效要件，也不能发生相应的法律效力。如《法国民法典》第1599条前段规定：就他人之物所成立的买卖，无效；[注释]《 《法国民法典》第1148条规定：如债务人系由于不可抗力或事变不履行其给付或作为的债务，不发生损害赔偿责任。《德国民法典》第285条也明确将不可抗力认定为违约 ...
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：本案中协调会会议记录已经具备合同成立要件，经当事人一致同意后则合同生效并对各方当事人具有法律约束力。 （一）政府工作协调会的概念及性质。所谓政府工作 会议记录法律效力问题探究。 一般而言，会议记录只是用于记录、传达会议情况和议定事项的一种文本形式，会议记录仅作为备考、查阅之用。政府工作协调会与普通 ...
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] 笔者同意第二种意见，理由如下： 第三人撤销之诉是民事诉讼法修改之后新增的制度，以撤销或者变更确有错误的生效裁判文书为目的，以救济未参加诉讼的原诉 ，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。根据民事诉讼法及其司法解释的相关规定，第三人撤销之诉必须具备主体要件、程序要件、 ...
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城市、县房地产管理部门办理预售登记，申请颁发预售许可证明。房地产管理部门针对预售人的申请，对其是否具备包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《 预售许可证明而与出卖人签订的商品房预售合同，可以认为出卖人与买受人对商品房预售达成了一致意见，合同成立，但因为缺少生效要件（《商品房预售许可证》的 ...
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法律没有规定。多数学者认为这种书面形式的要求不属于合同的成立或生效要件，而应当属于倡导性条款。形式不是主要的，重要的在于当事人之间是否真正存在一个合同。 ，不包括财产权。 既然《合同法》第130条明确规定为移转标的物的所有权，因此我国买卖合同的标的物不包括其他财产权，如债权、知识产权等，对于这些权利的 ...
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合同和要求赔偿损失。 2、确定标的物有无质量缺陷 卖方出卖的标的物必须符合法律的规定和当事人的约不定期，如果标的物有表面缺陷（以通常方法检查即可发现 法律没有规定。多数学者认为这种书面形式的要求不属于合同的成立或生效要件，而应当属于倡导性条款。形式不是主要的，重要的在于当事人之间是否真正存在一个合同。 ...
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上已经基本一致。《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。合同法还规定了导致合同无效的各种情形．在这些情形中，并没有不动产物权未 责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。明确指出，不动产登记并不是买卖合同的生效要件，而是其履行行为的组成部分。同时还规定，土地使用者与他人签订土地使用权转让 ...
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无效或被撤销后，不发生债务承担的效果，债务人仍应负担其债务。债务承担合同成立后，须具备以下要件才能产生债务承担的法律效果： A、须有有效的债务 。 D、债务承担须经债权人同意 此为债务承担合同生效的最主要要件。合同关系通常建立在债权人对债务人的履行能力有所信任的基础之上。如果未经债权人同意而将债务移转 ...
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由国家授权的机关认定并处理，在国家授权的机关作出认定之前，该项财产被推定为合法财产，应受法律保护。 合同成立的要件有三：第一，当事人意思表示须一致，即 为前提。显然，本案中当事人双方的车辆保管合同是成立的。关键是此合同是否生效。一般认为，合同生效的一般要件是：第一，当事人在订立合同时必须具有订立合同的 ...
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，则适用定金罚则。成约定金，是指以定金的交付为合同成立的要件，即定金交付，合同才成立；若不交付定金则合同不能成立。违约定金，是指当交付定金一方不履行 属于立约定金，且原告已实际交付，定金合同成立并生效。作为主合同的房屋买卖合同是否成立或生效对本案的定金是不起决定作用的。所以，本案第一种意见主合同无效则 ...
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