签订劳动合同以后，对之前发出的录用通知书不做任何处理。这就存在法律上的风险：如果录用通知书和劳动合同规定的条款发生冲突，到底以哪一项为准？因为这两份 带来很大风险： 如果没有进行入职审查，劳动者以欺诈手段入职的，可导致劳动合同无效；劳动者应当按照《民法通则》所确立的实际损失原则，承担赔偿责任，赔偿因其 ...
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做工作依然无效后，厂方才不得已为严格劳动纪律将方某予以除名，符合《企业职工奖惩条例》规定，应当维护。 问:厂方能否对方某作出除名的处理决定?依据 也就是说，从被诉人决定扣发申诉人4月份工资时，申诉人就有权随时解除劳动合同，而不负违约责任。 3.本案的关键在于，被诉人享有用工自主权(惩戒权)时间仅局限于 ...
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案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十条或第十一条对民事案件程序作出处理。对于如何判断最高院该规定中所陈述的民事案件与犯罪嫌疑有牵连、是或不是同一 该格式条款应属无效，本案所涉交易行为不应视为原告本人行为。 【评析】 格式条款，又称定式条款，是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方 ...
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合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效，但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。而在案件判决生效后，划拨土地经有批准权的 ，但在一审法庭辩论结束之前土地性质仍未变更为国有土地的，该利润分配条款按无效处理。 （执笔人：于蒙） 索引：《民事审判指导与参考》（第64辑 ...
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集体和第三人利益，对违反法律法规强制性规定的，认定无效；并且明确规定由于开发商恶意违约和欺诈行为，导致合同无效、解除、撤销的，买房人还可获双倍赔偿 愉快，要求侵权人不仅赔偿经济损失，而且要赔偿精神损失。审判中，如何确定赔偿又是令审判人员难以处理的问题，实践中赔偿数额都由法官自由裁量，造成赔偿标准不统一 ...
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，看你是否能够得到资信贷款，避免出现其他的麻烦。㈧卖售人预期付款的违约责任。也就是说开发商约定你超过30天未付清房款可以解约的，对预期交房的 ：处理结果不明确很多合同中常可以看到这样的条款，“应于××日前如何如何”，但是并没有约定如果没有在“××日前如何如何”后该怎样处理。这样，即使最后认定是开发商的 ...
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物业管理权和委托权。对于业主不能在平等的基础上行使其物业管理权的，应认定合同无效；对易引起纠纷的物业管理费，其收费标准、范围要依据物价管理部门的收费 商厦业主如何行使物业管理权，收费标准、服务要求如何确定既无法可依，也无行政规章可依。由此产生的纠纷难以妥善处理，不利于我国物业管理市场体系的建立和完善。 ...
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要求双倍返还。 5、因不可归责于买卖双方的原因，导致未签订商品房买卖合同的，定金如何处理？ 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖 抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 10、哪些情形下，导致商品房买卖合同无效或被撤销的，买房人可以要求双 ...
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在大陆法系产生。因为英美法不承认惩罚性违约金，当合同中约定的违约金被判定为惩罚性违约金时，则认定为无效，不予执行。大陆法系国家承袭罗马法传统，对违约金 有明文约定时，当然应按照当事人的约定来适用违约金条款。但当事人未明确违约金所针对的违约形态时，则法律上应如何处理这一问题？应按照什么样的原则或依什么样 ...
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预售合同有关付款、标的物交付、权利担保、瑕疵担保和违约责任等条款内容多与一般买卖合同相同，在性质上属买卖合同。 商品房预售可以加快房地产融资，搞活房地产市场。但 一概认定买卖合同无效，既不利于稳定交易秩序，保护买受人实现合同目的，同时也与《合同法》的基本原则相悖。因此，对此类问题应事实求是的处理，不能 ...
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