。 四、房屋附属物的转移 有些房屋附有车库或地下室，这些附属物应当一并转移，在买卖合同要作出约定； 五、房屋的内部结构的保障条款 二手房因装修改变房屋结构的 ，远远不能涵盖纷繁复杂的二手房合同纠纷情况，但上述几个问题是出现纠纷相对比较多的问题，而且是大家通常容易忽视的问题，希望本文能够给广大房屋交易人 ...
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本文就目前二手房买卖合同中的相关疑难问题，结合北京市法院的处理情况，做了简要的回答。 【关键词】二手房买卖；存量房买卖；买卖合同纠纷；房屋买卖合同 履行方式等约定存在不一致，当事人就此产生争议的，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的 ...
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住所地人民法院管辖。第二十八条 因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。 除了法律法规有 约定的签约地点与实际签约地点又不相同时，法院应当按照哪个地点确定管辖的问题。司法实践中，各地法院对此观点并不一致，有的法院按实践签约地法院确定管辖 ...
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合同履行地的规定》，并明确规定，本规定自公布之日起执行，本院以前有关购销合同履行地的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。 该规定对以前有关的 的，凡在该规定生效后起诉到人民法院的购销合同纠纷案件均适用该规定，而不再适用最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第19条的规定。...
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纠纷产生后为了更好的处理纠纷，以下几点是有关保险合同纠纷中的一些法律问题的分析： (一)保险合同的效力 保险合同与合同法规定的一样，生效与成立是 以签发保险单作为保险人承诺的唯一形式。我国合同法第44条也规定， 依法成立的合同，自成立时生效。而且，保险单签发是由保险人控制主动权，若以保险单签发作为合同 ...
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纠纷。因此，劳动者以及用人单位的相关管理人员，有必要对及时做好终止及续订劳动合同的工作引起足够的注意。为此，有关人士提醒劳动者及用人单位应该在年底续订劳动 履行合同过程中出现过的纠纷，可以要求企业把这些问题写在合同中，双方有一个明确的事先约定，免得再出现同样的问题。最后，劳动法专家提醒劳动者年底年初的 ...
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项目转让因遭遇法律的限制因而往往处在一种不合法(或无效)的风险中。 项目转让合同纠纷的限制 在我国的现行立法中，对房地产项目转让进行限制的主要是《城市 ，依最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案适用法律问题的解释》第9条也规定了，转让方与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已取得出让 ...
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有效、无效、效力待定三种情形，而法律对有效合同的保护最为严格，因此，依法签订有效合同是预防合同纠纷的根本。无效合同、效力待定合同或可撤销可变更合同不可能 别人的合同义务，而自己却不承担任何实质性义务或责任，就应谨慎与之签订合同。因为一旦出现合同问题，本方将会处于极为不利的境地。 四、坚持书面合同形式， ...
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关于联营合同纠纷案件的管辖问题 （一）联营合同纠纷案件的地域管辖，因不同的联营形式而有所区别： 1、法人型联营合同纠纷案件，由法人型联营体的主要办事机构所在地人民法院管辖。 2、合伙型联营合同纠纷案件，由合伙型联营体注册登记地人民法院管辖 ...
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产品等现象较为严重；近一年来，有90%以上的企业都或多或少发生了合同纠纷。 合同欺诈手段 利用合同进行欺诈，是不法分子赚钱的一种手段，可谓花样繁多。但这种迷惑也 ，合同相对方提出的，看似公平的条款，实际上很有可能是对方对某些法律问题的规避；己方提出的，在业务上很有利的条款，实际上很有可能存在重大的法律 ...
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