合同约定的条款是否有效 -法律常识搜索

商品房买卖合同风险防范

虽然法律并不禁止开发商通过认购方式收取定金，但并不是任何情况下签订的认购书都是有效的。根据最高人民法院的观点，一个开发项目，在办妥立项、规划、报建手续，的需要，通过对合同条款的设定，来选择是否解除合同或者继续履行。比如，开发商可以在合同中明确约定，解除事由出现后，购房者应在合同约定的期限内（可以考虑 ...

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中小企业的合同风险防范

合同应注意审查修订，不能完全适用其条款，以免损害本企业利益。二、采取有效措施，做好合同履行过程中的风险防范工作。合同的履行过程中会有许多不确定的因素民事权利的诉讼时效期间为2年。举例说明：在购销合同签订后，若有一方延期付款或延期交货，就应当从合同约定的履行期限届满之日起两年内提出诉讼。但要特别 ...

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企业合同风险如何管控

的现象，是否有滥用权利，对承包人施行非合同约定的罚款或扣款等现象发生。加强投标前的合同风险评估和审查，包括请专业律师评价每一合同条款执行的法律的发包人应当采取果断措施，减少损失进一步扩大。加强应收账款和现金流管理，有效巩固资金链，提高资金周转率。进一步强化资金集约化管理，积极利用网银系统实施资金的 ...

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论合同成立未生效的责任

罗公司支付了大部分货款。1994年10月4日，金善朝拿到该房的房产证，发现建筑面积不足合同约定的建筑面积，即向董新华提出异议。同年11月10日金善朝有多事的旁观者规则。根据这一规则，凡在旁人看来一份合同应当包括而没有包括的条款，就是事实上的默示条款。参见傅静坤《二十世纪契约法》，法律出版社1997年 ...

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解除合同与违约责任

有一个兜底性的条款，当事人一方不能履行债务或者有其他违约行为，致使不能实现合同的目的，兜底条款就表明这个。合同法实际上对根本违约的宽限就是以是否实现合同订约。第 8 页第二点，就是因为合同法它强调违约金是一种约定的条款，因此它是优先于损害赔偿的。严格的讲《合同法》第114条应该放在第113条的前面 ...

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供用电合同风险防范

电力企业自身利益、确定用户责任的条款划掉，出现这样的欠缺都会给后期合同履行带来巨大的法律风险。合同履行中的风险。一个合同的履行往往存在一个过程，期间需要，督促企业内部各相关部门和相对方按照合同约定全面适当履行，使合同履行中的各种信息和问题得到有效的搜集和反馈，进一步预防纠纷的发生，并能在纠纷发生前 ...

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被保险人女儿的人身伤亡可由第三者责任险赔偿

或者代管的财产损失，保险人不负责赔偿在本案中是否适用。具体到案件审理时，不应局限于双方合同约定的某一条款，而应综合考虑整体案情，按照保险法、相关交通法规双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同，双方应该按合同约定履行相应的义务。陈维晨因原告陈长杰驾驶保险车辆倒车不慎撞伤后经抢救无效死亡 ...

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被保险人女儿的人身伤亡可由第三者责任险赔偿

或者代管的财产损失，保险人不负责赔偿在本案中是否适用。具体到案件审理时，不应局限于双方合同约定的某一条款，而应综合考虑整体案情，按照保险法、相关交通法规双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同，双方应该按合同约定履行相应的义务。陈维晨因原告陈长杰驾驶保险车辆倒车不慎撞伤后经抢救无效死亡 ...

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保险及其相关的定义

保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限时承担给付保险金责任的商业保险行为。我们所说的保险一般指商业保险。保险是以契约形式确立天）让保户交纳，在这段时间内保单仍然有效。自动垫交保费：投保人与保险公司约定的一项保险条款。当投保人没有按时交纳续期保险费，而保单当时已经 ...

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怎样理解购房合同中的不可抗力

和免责效力发生不可抗力事故后，应按约定的处理原则及时进行处理。不可抗力的后果有两种：一种是解除合同，一种是延期履行合同。究竟如何处理，应视事故的原因、责效力。综上述，正确地认识不可抗力，明确延期交房时，免除责任的法律条件，以及如何正确有效的签订免责条款，有利于我们在延期交房时，尽最大努力的免除或 ...

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