及电视广告属于要约还是要约邀请这一性质的认定。根据《商品房买卖合同解释》的规定，商品房销售广告原则上为要约邀请，但对于这一问题应当具体问题具体处理， 承诺应视为要约，对开发商具有约束力， 二、就读名校的宣传对购买人是否订立商品房买卖合同及房屋价格的确定产生了重要影响。购房人信赖入住C小区就能上名校，的 ...
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（2)合同条款的目的是赋予他这种权利。但是，如果通过适当的解释发现合同当事人不愿给予第三人强制执行权，则该条不适用。[15]1999年法的适用范围不 法律在合同相对性上与大陆法系民法存在着相同的立场，虽然我国民法中也存在合同相对性原则，但在我国保险法中规定了责任保险第三人的利益保护，不仅保险法第49条 ...
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，而并不负有保证债务人能够清偿的义务。 第 2 页 对有效的合同权利，应进行从宽解释，不要求该合同权利必须是充分有效的、完整的债权。以下几类特殊债权 债权可以与本金债权相分离而单独让与。 2.按照当事人的约定不得转让的合同权利 根据合同自由原则，当事人可以在不违反法律的强行性规定和公序良俗的前提下， ...
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书面形式，任何口头形式达成的变更协议都是无效的。还有一种观点，对于变更劳动合同，原则上应采用书面形式，但在特殊情形下，对于口头变更的形式也应给予肯定性 报酬，劳动者并未提出异议，可以视为认可变更的内容。 综上，律师认为，正确理解《解释（四）》对于此项的规定，主要把握以下三点：一是口头变更的劳动合同已经 ...
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，但从最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》的司法解释中可知赠与关系的成立，以赠与财产的交付为准。在我国合同法的起草过程中， 。在该例中，乙可以依据合同法第42条第3款当事人在订立合同过程中的其他违背诚实信用原则的行为追究甲的缔约过失责任。由于缔约过失责任是较违约责任轻的 ...
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确实存在的义务，而并不负有保证债务人能够清偿的义务。 对有效的合同权利，应进行从宽解释，不要求该合同权利必须是充分有效的、完整的债权。以下几类特殊债权 债权可以与本金债权相分离而单独让与。 2.按照当事人的约定不得转让的合同权利 根据合同自由原则，当事人可以在不违反法律的强行性规定和公序良俗的前提下， ...
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合同除期限外的其他内容，仍应遵循订立劳动合同的原则协商确定。 在协商订立无固定期劳动合同的过程中，用人单位和劳动者双方都有可能提高或降低原 当事人不能协商确定的情况下如何处理? 最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》(法释[2001)4号)规定用人单位应当与劳动者签订无固定期限劳动 ...
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20日的承诺赔偿其全部本金损失。 裁判 山东省泰安市岱岳区人民法院认为，委托理财合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，为有效合同 的禁止性规定引导自然人从事理财的民事行为，是基于举重明轻的民法解释原则。该委托理财合同中的保底条款违反了上述规定，致使双方的民事权利义务不对等， ...
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，就不能视为解约定金，任何一方不得以放弃或双倍返还定金为代价解除买卖合同。原则上定金与违约金是不能并用的，但解约定金可以和违约金同时并用。在《 支持其诉讼请求，并判决承租人在合理期限内依同等条件支付房屋价款，但法律、司法解释另有规定的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况要求承租人提供相应的担保以 ...
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规定。 该法第412条规定：因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承人、法定代理人或者清算组织承受委托事务之前 并未就于此情况下终止合同可能损害受托人利益作出保护性规定，根据诚实信用原则，这是不公平的。因此，我们主张，进一步作出明确解释：因委托人死亡、 ...
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