合理使用条款 -法律常识搜索

房产合同九大陷阱

消费者在购房时所签购房合同中违约责任栏规定：甲方须于××年×月×日前将房产交付使用，甲方若延期交房，则每迟交一个月，按乙方已付房款3%计算罚金，置于非常不利的境地，侵犯了消费者的公平交易权，属不公平、不合理的条款，消费者应坚决拒绝签署这样的条款。中消协提醒广大消费者，在签约之前，一定要了解有关商品房 ...

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房屋买卖合同的条款

要求写明建筑面积，及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数，使用面积平米数，建筑面积与使用面积的比例；购买预售房还要注意暂测面积与实测面积的误差问题应比较明确，应有细项约束发展商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款 ...

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旅游意外保险条款之保险合同的构成

：被保险人因遭受意外伤害事故或急性病发作进行治疗，本公司就其实际支出的合理医疗费用超过人民币100元部分给付医疗保险金但累计给付金额以不超过医疗费保险金额为的旅游行程，其保险期间至其终止旅游行程时止。第 3 页旅行平安保险条款之（二）第五条保险金额和保险费本合同的保险金额根据被保险人的年龄 ...

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使用劳务派遣工需防范哪些法律风险？

关系管理，具体分工可以通过派遣协议及平等协商确定。总之，一份责权明晰、条款完备的劳务派遣协议会大大降低通信企业的法律风险。 4．要求派遣员工遵守通信企业 4 页 6．处理派遣用工争议的法律风险防范劳务派遣用工的运作模式是雇佣和使用的分离，派遣员工与实际用人单位并不建立劳动关系。因此，派遣员工不论是 ...

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租客煤气中毒身亡房东被判赔41万：租房签免责条款有效么？

认为燃气公司并无责任，个人认为，这样划分责任欠妥。探讨双方权益房屋租赁签免责条款有效否? 不仅是周蓉，事实上，一氧化碳中毒事件近年来屡见不鲜，出租房也是高发、高危，在租客的责任方面，如果他尽到合理的注意义务、不存在违规操作的行为，则不应当承担责任;若租客存在使用不当的行为，他也应当承担相应责任， ...

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质量保修金的返还与缺陷责任期的认定

为了担保竣工验收后的质量问题。司法实践中，特别是合同中有关质量保修金的返还条款未约定或者约定不明时，当事人极易发生争议。 1.缺陷责任期与工程保修期的区别有2年的，而地基基础工程和主体结构工程，甚至为设计文件规定的该工程的合理使用年限，如果认为质量保修金的返还需待工程保修期届满是缺乏逻辑依据的，也 ...

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房屋买卖合同关键条款细节

要求写明建筑面积，及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数，使用面积平米数，建筑面积与使用面积的比例；购买预售房还要注意暂测面积与实测面积的误差问题应比较明确，应有细项约束发展商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款 ...

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使用劳务派遣工需防范哪些法律风险？

，一方面使通信企业劳务派遣用工有了法律保障，另一方面，劳务派遣用工的不规范使用存在着很多法律风险。这些风险如果不加防范，不但不能充分发挥劳务派遣用工关系管理，具体分工可以通过派遣协议及平等协商确定。总之，一份责权明晰、条款完备的劳务派遣协议会大大降低通信企业的法律风险。 4．要求派遣员工遵守通信企业 ...

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旅游意外保险条款之保险合同的构成

：被保险人因遭受意外伤害事故或急性病发作进行治疗，本公司就其实际支出的合理医疗费用超过人民币100元部分给付医疗保险金但累计给付金额以不超过医疗费保险金额终止旅行社安排的旅游行程，其保险期间至其终止旅游行程时止。旅行平安保险条款之（二）第五条保险金额和保险费本合同的保险金额根据被保险人的年龄 ...

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应完善宪法中有关财产征用条款

年，受计划经济体制影响，没有建立系统的私人财产征用制度，唯一解决财产征用问题的条款是宪法第10条第3款：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对法学派的主要代表洛克在认定财产权为不可剥夺的自然权利时，仍然承认财产权的合理限度。“即使信奉财产权的强概念及其不可剥夺性的制度，也会出现必须限制财产权的 ...

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