日），重庆市一中院召开审理房屋买卖合同纠纷案件的新闻发布会，民四庭庭长彭朴揭穿了开发商常用的六大骗局。这六大骗局是：不使用示范合同文本，或者利用合同的 ，拖延交房及办理产权证的日期，致使买受人拿了钥匙却无法居住；故意隐瞒无开发资格或者无商品房屋预售许可证等，使购房者无法取得购买房屋的商品房权属证书。彭 ...
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购房谨慎过三关nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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书面合同，应当使用省建设、工商行政管理部门监制的合同示范文本。商品房销售面积由市、县房地产行政管理部门登记确权认定。当事人有异议的，可以向上一级房地产行政管理 使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。第二十八条房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并等原因致使其权属发生转移的 ...
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。为防止这方面的损失，购房人在签约时，一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视，购房合同示范文本中延期交房的免责条款有二条：一是人力不可抗拒的自然灾害；二是施工中遇到异常困难或重大技术问题不能及时解决。从实际发生的商品房买卖纠纷来看，因人力不可抗拒的自然灾害问题 ...
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购房者在签订商品房买卖合同时，除要审查所购房屋的合法性（即查看五证）和使用国家规定的正式合同（契约）文本外，都希望与开发商能够签订一个补充协议，但 ，致使影响合同履行；5.冬、雨季，停电日，工期顺延。 实际上，该条款对开发商逾期交房的某些免责因素约定对购房者来说是不公平的，特别是其他非甲方所能控制的 ...
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的补充协议nbspnbspnbspnbsp购房者在签订商品房买卖合同时，除要审查所购房屋的合法性（即查看五证）和使用国家规定的正式合同（契约）文本外，都希望与开发商能够 能控制的事件”是一个非常模糊的概念，在实际履行合同时很难界定。因此，购房人在对开发商逾期交房的免责因素进行约定时一定要非常具体，要有 ...
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