，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。《商品房销售管理办法》第3条 上的商品房，是带有一定保障性质的商品房。 尽管如此，经济适用住房是由房地产开发企业开发建设并出售的，具备了商品房的两个基本特征，因此，属于商品房的范畴 ...
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资金来源中银行贷款比重仅占6%。金融机构的信贷资金主要投向是大型国有企业，较多的中小民营企业由于很难得到银行贷款，有时不得不求助于民间高利借贷，由此引起了 均制约着其融资渠道的拓展。 在内部融资方面，中小企业还缺乏一套完善的融资管理机制，对各种新的内部融资方法缺乏必要的认识，运用较少，再加上企业规模 ...
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可能性不大。但如果情况发生变化，商业银行高额的不良资产仍然会引发财政风险。在国有商业银行之外，城市商业银行和城市信用社、农村信用社资产质量亦令人担忧，随时可能引发 专业的资信评估机构。同时，建立全国统一的企业和个人信用评估准则、方法和管理办法。第五，我国企业的信用管理基本是一片空白，已经不能适应建立 ...
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这种冲击是全方位的，既有对人才、技术、产品、管理等方面的，也有对制度和监管等方面的。国有保险公司治理绩效的优劣是最终衡量冲击结果的标志， 现有公司资产存量折股并相互交换股票的办法。这些合作公司经过资产评估后，相互交换20%的股票。经过交换股票，各个有关的企业变成“你中有我，我中有你”，于是就结合在一起 ...
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国有企业负责人。笔者认为，这是远远不够的。因此，只有将该《办法》的适用范围扩大到所有国有企业负责人，使之充分认识到其漠然态度将要导致后果的严重性及自己应 不着了吗？有鉴于此，笔者认为，可以成立一个在各证监局监管下的独立董事酬金管理委员会，由上市公司按照其聘任独立董事的人数，将全部酬金交到该委员会，由其 ...
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以下有期徒刑或者拘役。欺诈发行股票、债券罪第一百六十条在招股说明书、认股书、公司、企业债券募集办法中隐瞒重要事实或者编造重大虚假内容，发行股票或者公司、企业债券， 的；（三）向自己的亲友经营管理的单位采购不合格商品的。签订、履行合同失职被骗罪第一百六十七条国有公司、企业、事业单位直接负责的主管人员，在 ...
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一次性伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。如《河北省工伤保险实施办法》第33条。 工亡待遇标准 1、丧葬补助金=统筹地区上年度职工月平均工资6 的工资。职工在途中的车船费等，由职工本人自理。目前国家还没有对非国有企业职工婚假作出具体规定。鉴于上述真系亲属的规定，岳父母或公婆身亡是 ...
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常见问题」 实践中，有些项目的建设用地是以划拨方式取得的，根据国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，此类房产要出售的，应当取得土地主管部门 的时限。很多买受人对此有错误认识。 「对策」 建设部《商品房销售管理办法》规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的 ...
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企业生产经营效益的基准。尽管铁路运输收入具有非常严格的管理规程，以及严格的收入稽查工作规则和收入违规处理办法，但运费的流失的情况仍然十分严重，骗逃铁路运费 必须是合法的，滥收费的款项就不具备合法性；二是国家机关、国有公司企业管理、使用或运输不同于国家机关、国有公司企业中的某些人或个别人组成的集体管理、 ...
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的显著位置标明本样板房仅供参考，以商品房买卖合同约定为准。根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商没有说明实际交付的房屋的质量、设备及装修与样板房是否 我们只需要承担返还定金的义务就可以了。当然，这种做法有失诚信，对注重企业形象的开发商而言，建议不要采用。如果由于购房者自己的原因导致无法签订商品房买卖 ...
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