土地使用权出让合同纠纷 -法律常识搜索

附图)原件; 3、《国有土地使用证》复印件(校对原件，土地使用权类型为出让); 第 6 页 4、土地查档证明原件; 5、抵押合同原件; 6、借款合同原件; 7、抵押当事人主体资格证明复印件(校对原件); 8、房产测绘部门出具的预 ...

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证件办理抵押登记： 1、抵押登记申请表; 2、建设工程规划许可证(含附图)原件; 3、《国有土地使用证》复印件(校对原件，土地使用权类型为出让); 4、土地查档证明原件; 5、抵押合同原件; 6、借款合同原件; 7、抵押当事人主体资格证明复印件(校对原件); 8、房产测绘部门出具的预测绘成果书; 9 ...

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揭露：黑夜有多黑　地产就有多黑

一转眼就成了地主，并开始融资、合作和卖楼花。尽管房地产法规上对土地使用权的取得和房地产预售有严格的规定，但他们自有办法顺利地通过各种关节。，从今年起政府有关部门修改了房地产销售合同的部分不合理条款，规定了更加严格的预售条件，同时正在进一步改革土地出让制度......郑重声明：所有业内相关的机构和个人 ...

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小产权房买卖协议是否有效

小产权房的买卖将违背这一政策。我国合同法规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，所以小产权房的买卖协议无效。另一种意见认为：小产权房作为一有处分的性质，在不违反法律强制性规定的前提下就可以买卖。我国土地管理法虽然规定集体土地使用权不得出让、转让和出租用于非农业建设，但小产权房的买卖并没有将其 ...

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小产权房买卖协议是否有效

小产权房的买卖将违背这一政策。我国合同法规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，所以小产权房的买卖协议无效。另一种意见认为：小产权房作为一有处分的性质，在不违反法律强制性规定的前提下就可以买卖。我国土地管理法虽然规定集体土地使用权不得出让、转让和出租用于非农业建设，但小产权房的买卖并没有将其 ...

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购买二手房的前期功课——查权属

人擅自转让共有财产所签订的买卖合同一般是无效的。此外，房屋的用途是民用还是商用。土地使用权是出让的还是划拨的，出让土地使用年限还有多长，是否划算，等相关手续。因此，购房者必须通过查询他项权，看看房屋是否抵押、是否处于诉讼纠纷而被查封以及房产的贷款记录等内容。不过，在房地产交易市场是无法查询到房源 ...

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法官说法：姐弟情深，因何而反目？

欠款及工程款合计940.44元。又查明，在弟弟所诉另案房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案中，原告姐姐认为拆迁补偿的标的应由姐姐及其两个儿子和弟弟相应证据。一审法院认为：关于赠与合同的效力。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村 ...

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人民法院受理房地产案件的条件

： ①以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押，以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷； ②以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷； ③与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、 ...

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利用虚假债权合同主张对标的物所有权的异议应不予支持

月29日，徐州市贾汪区人民法院受理了原告赵某诉被告徐州市贾汪区某村民委员会民间借贷纠纷一案，原告要求被告给付借款107100元及利息。经过法院主持调解，原被告双方的，其异议也应当予以支持。物权法规定的用益物权有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。根据物权法一百一十七条的规定，用益 ...

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依法设定的地役权对受让人具有约束力

。县房管部门在为九洲公司办理该段房屋产权总证时，明确该段门面房的土地使用权类型为出让商住用地，同时，用于房产登记的测绘资料也明确该公厕房登记用途为厕所自己土地便宜之用之权，《中华人民共和国物权法》第156条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。为完善东街街道功能和周边 ...

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