夫妻双方共有房屋的协议 -法律常识搜索

如何认定“一房二卖”中两个合同的效力

某因不知此房已出售于张某，又私自与其朋友廖某达成协议，将房屋卖与廖某，价额32万元，并且快速办理房屋过户登记手续。后来，因张某要求刘某交付房屋，与唐财产的，认定为无效。本案中，唐某与刘某系夫妻，其共有房屋为夫妻共同共有财产，其对夫妻共有财产的处分，应经过双方协商，取得一致意见后才能处分。本案的二次卖 ...

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如何认定“一房二卖”中两个合同的效力

某因不知此房已出售于张某，又私自与其朋友廖某达成协议，将房屋卖与廖某，价额32万元，并且快速办理房屋过户登记手续。后来，因张某要求刘某交付房屋，与唐财产的，认定为无效。本案中，唐某与刘某系夫妻，其共有房屋为夫妻共同共有财产，其对夫妻共有财产的处分，应经过双方协商，取得一致意见后才能处分。本案的二次卖 ...

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夫妻共同财产分割纠纷案

,我占90%(90万元),陈清海占10%(10万元);柳州市城站新区新二栋322号房屋、福建省厦门市金北花园42号商场铺面、桂B25518号捷达汽车、桂B18868 出资额和参股比例)归陈清海与韦凤花共同共有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，离婚时由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产 ...

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丈夫私自处分房产协议是否有效

为181.147平方米。并分别于1996年3月24日和1997年5月21日取得了房屋所有权证及土地使用证。2003年9月25日陈某经中间人拾某某、唐某某介绍与证据进行分析，被告王某将属于夫妻共同财产的房屋出售给原告陈某，虽然双方签订了书面协议，但未有该房屋的共有人罗某某的签名，而中间人唐某某出庭作证 ...

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以案说法拆迁后离婚财产如何分割

元，并由天作公司履行协助义务。【案件思考】夫妻离婚时未约定共有房屋的归属，离婚后一方私自与第三方签订房屋拆迁补偿协议，另一方是否能主张还产房的物权? 使用。在线法律咨询认为，该规定是针对离婚时双方尚未取得所有权或未取得完全所有权的情况，而在本案中，离婚时房屋的所有权是人是邱高忠与黄兰，房屋被 ...

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最新婚姻法财产的分割标准

的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释（二）》第22条的规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。虽然是以夫妻一方 ...

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离婚房产分割原则

的规定，在离婚关系中，对夫妻共有房屋的分割主要采取以下原则： 1、自愿协商的原则我国《婚姻法》第39条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，》第46条规定：一方有重婚、姘居、家庭暴力、虐待和遗弃等行为而导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。基于过错行为给无过错方可能带来极大的身心伤害 ...

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儿子非亲生，房屋收益如何分割

。因此，孟辉、樊芳芳及孟仲、朱某两对夫妻各以其拥有0.2亩使用权投入房屋的建造。同时，本案诉争房屋建造的现金投资总额为40万元，其中一部分为孟辉、樊芳芳少分。最后，在分割孟辉、樊芳芳夫妻共有财产时，樊芳芳应当少分。依据婚姻法第三十九条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由 ...

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离婚房产分割原则

的规定，在离婚关系中，对夫妻共有房屋的分割主要采取以下原则： 1、自愿协商的原则我国《婚姻法》第39条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，》第46条规定：一方有重婚、姘居、家庭暴力、虐待和遗弃等行为而导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。基于过错行为给无过错方可能带来极大的身心伤害 ...

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离婚房产分割原则

，在离婚关系中，对夫妻共有房屋的分割主要采取以下原则： 1、自愿协商的原则我国《婚姻法》第39条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院即便是在离婚前隐藏、转移、变卖、毁损共同财产或者伪造共同债务企图侵占另一方财产的，也属于离婚中有过错，对其可以少分或者不分共同财产。 6、不 ...

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