同事张某达成协议,以30万元将该房卖给张某,双方签订了买卖协议,但未办理过户登记手续。在另一个县上班的唐某因不知此房已出售于张某,又私自与其 的两个房屋买卖合同,哪个有效?廖某与张某谁能取得房屋所有权?存在如下三种不同意见。 第一种意见认为,共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同 ...
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同事张某达成协议,以30万元将该房卖给张某,双方签订了买卖协议,但未办理过户登记手续。在另一个县上班的唐某因不知此房已出售于张某,又私自与其 的两个房屋买卖合同,哪个有效?廖某与张某谁能取得房屋所有权?存在如下三种不同意见。 第一种意见认为,共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同 ...
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法院起诉,请求法院依法判决被告立即履约办理过户手续。 分歧 本案是所有权确认纠纷案件,争议的焦点在于离婚协议约定房产归属子女,且双方已办理离婚登记手续后,一方是否 协议的形式予以明确该意思表示,体现了双方的真实意思表示,登记离婚后,受赠人即有权要求赠与人为其办理赠与房产的过户登记手续,赠与人不得拒绝 ...
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相当,可适当照顾妇女一方,但一方一旦取得房屋的准所有权,应给予已付房款的一半给对方,因为所取得的这一部分房屋所有权也是他们的共同财产来购买的。剩下的 》第37条规定离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决 ...
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严格界定房屋购买时间及还款时间,即婚前一方购房,婚后还贷的,在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有,但因夫妻关系存续期间共同还贷款,应根据夫妻共同还贷款 帮助。 《妇女权益保障法》第四十八条规定夫妻共有的房屋,离婚时,分割住房由双方协议解决;协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照照顾子女和女方 ...
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总价款为35万元,其余房款以银行按揭贷款的方式支付,还款期限为10年。婚后,双方以共同收入于2003年就还清了全部银行贷款本息。2004年初双方感情破裂, 对共同所有的财产,有平等的处理权。 其次是要明确以按揭贷款的方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。 在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行 ...
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协议人(男方):张某香港身份证号: 协议人(女方):陈某中国身份证号: 协议人为明确婚前婚后双方财产所有权、债权债务承担及其他与财产权益相关的法律事宜,经 与另一方无关,若有必要,另一方有义务协助购买方办理抵押贷款手续。一方婚前婚后的房屋贷款还贷部分,另一方不得再作为共同财产予以分割。 三、婚前婚后 ...
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某、孙某二人系夫妻,婚后共同购买了位于延庆县某住宅小区内的房屋一套。2013年3月,余某、孙某二人与原告吴某签订了房屋买卖协议,在吴某履行合同义务 后所有权才发生转移。因此在一房二卖情况下,如果二次买卖均未办理过户登记,那么房屋所有权未发生转移,仍为出卖人享有,而两次交易的买受人均未取得房屋的所有权。 ...
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甲方个人财产。 3、乙方名下房屋、公司股权等财产均为乙方个人财产。 4、在订立协议时,双方确认并声明各自均无对外负债,若婚后发现有婚前个人负债的, 消费大额支出,应协商并取得一致意见。 2、双方个人财产由各自管理,个人财产的所有权、使用权、收益权、处分权等各项权利都归个人所有,由各自负责支配,对方不能 ...
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胡美芳为大学同学,在校期间确立了恋爱关系,二人大学毕业4年后登记结婚,并于婚后次年生育了一个可爱的女儿。胡美芳在女儿出生以后便辞去原来的工作在家当起了 》第一百零六条中,该条规定;无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的 ...
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