元购房款应当返还给王某。何某在与王某协商房屋买卖及签订转让书的过程中，一直未出示过房屋宅基地使用证，对王某预付的6000元的购房款的利息损失应承担 平方米的房屋均属于合法批准的建筑面积；而实际上合法面积只有140多平方米。这样与房屋宅基地使用证上载明的面积一百四十多平方米相差甚远，这是王某未看过房屋 ...
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具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的空地使用权不予补偿， 有一定的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年 ...
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产权问题。明确房屋产权是正确处理各类房屋纠纷的关键一步。 （2）房屋买卖纠纷。它是指有关当事人在买卖房屋过程中发生的纠纷，目前，我国关于房屋买卖问题 的纠纷。 （7）土地使用权纠纷。这类纠纷中最常见的是宅基地使用权纠纷。它一般涉及宅基地的取得、宅基地可否出租、转让、抵押等问题。另外，在各类房地产纠纷中 ...
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的内容，缺一不可。《婚姻法》对妨害婚姻自由的行为是这样规定的： ◆禁止包办、买卖等于涉婚姻自由的行为 包办婚姻主要是父母等无视当事人的意志，强迫其结婚离婚 由夫妻双方所在单位依照有关规定报销。 (三)城镇分配或出售、出租住房，农村安排宅基地，应予优先并在条件上适当照顾，等等。依照《办法》规定可以再生育 ...
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种观点认为，该房屋由王某直接从该集体经济组织获得认可自行建造，并非购买其他村民宅基地形成，不存在购买农村房屋无效事实，亦没有相对人可以提出无效事由。该房屋已 上的依据（如房产部门的审批），亦可能是基于合同法上的依据（如房屋买卖合同），当然还有其他多种可能。不管这种占有将来是否被权利人所主张，法院处分的 ...
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继承，大多数是法律或司法解释予以明确规定的，如上文提到的家庭承包经营权、宅基地使用权，依法进行即可;另一部分则是对新型的财产权利产生的财产利益和事实占用 行政法上的依据(如房产部门的审批)，亦可能是基于合同法上的依据(如房屋买卖合同)，当然还有其他多种可能。不管这种占有将来是否被权利人所主张，法院处分 ...
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分割纠纷、赔偿金、补助金、保险金纠纷。 第二类是房屋纠纷。包括房屋确权纠纷、房屋买卖纠纷、房屋使用权纠纷、房屋租赁纠纷、房屋代管纠纷、房屋典当回赎纠纷、房屋 妨碍纠纷、医疗事故处理纠纷等。 第六类是土地纠纷。包括宅基地使用权纠纷、宅基地界址纠纷、宅基地附着（定着）物纠纷。侵犯土地使用权纠纷。 第七类是 ...
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分割纠纷、赔偿金、补助金、保险金纠纷。 第二类是房屋纠纷。包括房屋确权纠纷、房屋买卖纠纷、房屋使用权纠纷、房屋租赁纠纷、房屋代管纠纷、房屋典当回赎纠纷、房屋 妨碍纠纷、医疗事故处理纠纷等。 第六类是土地纠纷。包括宅基地使用权纠纷、宅基地界址纠纷、宅基地附着（定着）物纠纷。侵犯土地使用权纠纷。 第七类是 ...
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出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体经济组织所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护， 销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部是可以转让、置换。 另外，买卖小产权房还具有以下风险： (一)政策风险：购房人与开发商签订合同并交付房款后 ...
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土地及房屋拆迁范围公告后，规划土地管理部门应通知有关部门停止办理该范围内房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、分户等手续，公安部门应停止办理该范围内 。第十七条拆迁城乡结合部农民住房，拆迁补偿安置按以下方式进行：（一）需在本村异地安置的，宅基地由村民委员会根据乡镇（村）土地利用总体规划调整，宅基地面积 ...
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