也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。 2. 使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且 。如只注明竣工日期，而不无交付使用日期；运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房 ...
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拆迁通知，而且该条街全部都在拆迁之列。因为某开发商已经在此处获准开发建设一豪华住宅区和写字楼，开发商愿意根据国家有关拆迁规定给被搬迁人一定的经济补偿。 事项之五：欠物业管理费和其他费用的二手房买卖 我们知道，越是高尚住宅区，小区的物业管理费越高，有的高级住宅区的物业管理费达到每平方米每月2.5美元或3 ...
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的实力等多方面综合分析决定是否购买某一房产。 二、如何在签约中避免后遗症 为规范住宅消费市场，有关主管部门已实施了示范合同文本的推荐使用制度，但即使是这种 房屋的有关情况、整个小区的布局和配套设施、车位数量以及车位租售情况。 2.所购房屋实测面积的测绘单位和测绘方法。 3.购房时房屋的建设进度和资金的 ...
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管辖范围内进行的物业管理有偿服务，还包括业主大会、业主委员会的自治管理和规范运作。 物业管理是社区管理的一部分，社区管理可以涵盖物业管理。社区管理的内容 的指导和监督，在实施《业主公约》与住宅小区管理制度方面尤其需要居委会的大力支持与帮助。社区居委会应当结合社区建设，加强对物业管理工作的指导，推动物业 ...
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》 二、所需材料 1、商品房预售许可申请书 2、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和《施工许可证》 3、开发企业的《营业执照》和资质等级证书 款监管银行开户印鉴卡。 10、建筑节能措施说明书。 11、商品房预测绘报告、规范的预售商品房楼盘表。 12、经办人身份证明，委托办理预售申请的，还应提交 ...
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自己在网络社会中的需要来约束自己，这对建立在现实社会基础上的传统道德规范形成巨大的冲突。网上交友一定要慎重，尤其不能轻易向对方透露个人财产、住址 行骗受骗指数★★★★案例：２００５年１２月中旬，郑州市契税管理中心报案称，惠济区某小区１５位业主的契税完税凭证是假的。业主都反映契税是通过某房地产公司的孙 ...
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较完善的物价管理办法、物价员岗位职责和商品定价、变价、削价规定以及明码标价规范管理制度等。调查时我们发现这样的原始记录，裤厅将“啄木鸟”西裤的产地由“九江 的价格垄断现象严重。住宅小区的道路施工必须有市政设施管理处独家铺建，工程费用成本高，质量差，下雨天道路积水严重。如不给这些行业建设，水、电管网无法 ...
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特别是1999年承接的西单时代广场地铁西南出入口工程荣获了“迎接建国50周年重大工程建设”的荣誉奖。2000年由公司承建的“八大处至金顶街中压天然气改造工程”通过了北京市 站及热力外线改造工程以良好的质量和优质的服务受到业主的嘉奖，送来“规范的管理、严谨的作风、周到的服务、优质的工程”锦旗，以兹鼓励。 ...
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市场，有关主管部门已实施了示范合同文本的推荐使用制度，但即使是这种比较规范的标准合同文本，在保障购房人知情权方面，仍不够完整。以下这些问题在签订 情况、整个小区的布局和配套设施、车位数量以及车位租售情况。nbspnbsp二、所购房屋实测面积的测绘单位和测绘方法。nbspnbsp三、购房时房屋的建设进度 ...
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优势地位，与消费者签订了权利和义务不对等的合同，亟需政府有关部门对房产市场进行规范和调控。同时，消费者也应采取恰当方式维权，比如变通合同形式、在开发商提供的 规划（主要是外部环境）要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以附页或附条件合同的形式签订。 约定房子面积。建筑面积、 ...
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