退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人 合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 重视购房定金合同性质要明确很多人知道购房过程中有一个定金，往往是在签订居间协议，签署正式的房屋买卖合同 ...
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明确居间的权利与义务。因此，双方的行为所形成的法律关系不宜认定为居间合同关系，而应认定徐某等人的行为是一种附生效条件的债务代偿行为，并应当适用民法通则 （获益）。某单位无疑是获益者。另一方面，某单位的这种获益直接导致了徐某等人给付巨款而未得到任何回报，也不可能从已进入破产程序的某企业得到回报，并且他们 ...
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明确居间的权利与义务。因此，双方的行为所形成的法律关系不宜认定为居间合同关系，而应认定徐某等人的行为是一种附生效条件的债务代偿行为，并应当适用民法通则 （获益）。某单位无疑是获益者。另一方面，某单位的这种获益直接导致了徐某等人给付巨款而未得到任何回报，也不可能从已进入破产程序的某企业得到回报，并且他们 ...
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理财合同一般固然以委托人和受托人双方的高度信任为基础，但在更多的情况下，监管人的居间介绍才是委托理财合同双方当事人签订合同的基础，实践中有相当 约定由监管人承担赔偿责任，赔偿由此给委托人造成的损失;第二种是约定由监管人和受托人承担连带责任;第三种是笼统约定由监管人处理由此引发的经济纠纷。 对于监管合同 ...
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我爱我家公司提供居间服务，与陈某、张某签订《北京市存量房屋买卖合同》（以下简称《房屋买卖合同》）和《补充协议》，约定：出卖人胡某将其 物随主物转让。请求驳回胡某的诉讼请求。 北京市通州区人民法院审理认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。当事人行使权利 ...
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争房屋非冯某唯一住房。冯某在中介公司居间下，将诉争房屋卖给邓某并签订房屋买卖合同及相应协议，约定出卖人拒绝将诉争房屋出卖给买受人，属 贷款比例发生变化，导致自己出售诉争房屋后购买别墅的目的无法实现，反诉请求确认房屋买卖合同已解除。 ▌一审法院认为，9.30新政为国家为调控房地产市场出台的政策，该政策的 ...
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外人我爱我家公司提供居间服务，与陈某、张某签订《北京市存量房屋买卖合同》(以下简称《房屋买卖合同》)和《补充协议》，约定：出卖人胡某将其 随主物转让。请求驳回胡某的诉讼请求。 北京市通州区人民法院审理认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。当事人行使 ...
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保管与仓储合同中的保管行为，接受委托进行代理、居间、行纪行为等。 4．工作成果。工作成果指在合同履行过程中产生的、体现履约行为的有形物或者无形物。如承揽 以及法律适用等。解决争议的途径主要有：一是双方通过协商和解，二是由第三人进行调解，三是通过仲裁解决，四是通过诉讼解决。当事人可以约定解决争议的方法， ...
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应当如实通知对方。如下家要告诉上家自己履行合同的能力、资金大致状况等。在二手房买卖磋商过程中，有些人并不是房屋产权人，而是背着家里人把房屋拿来 故意隐瞒事实真相，欺骗对方而订立房屋买卖合同来谋取不当利益。 忠实义务 在二手房买卖签约过程中，中介公司为达成居间或委托协议，有时告诉对方当事人一些商业信息 ...
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护照的吴女士于２００５年１月２８日在上海信义房产居间下，与松江新桥镇某别墅的业主秦先生签订了《房地产买卖合同》，双方约定转让价格为２６５万元。合同 之所以未按规定时间付款，是因为没有收到合同原件，现在愿意继续履行购房合同。吴女士还声称自己没有同意 售房人可单独解除合同，自己承担赔偿房屋总价２０％的条款 ...
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