所有权确认、买卖、互易、赠与、租赁、征用拆迁、侵权损害等案件标的物与不动产有直接联系的诉讼案件。 建设工程施工合同中，其所完成的工作成果虽然构成不动产，但该类合同的订立和履行与不动产的占有、使用、收益、处分之间有着本质区别，为此，最高人民法院在《民事案件案由规定》中将不动产 ...
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22万元保证金。同年2月13日李某又直接与江苏国轮公司法定代表人段某签订工程承包协议，并交纳20万元保证金。2014年2月25日，被告人李某与董某签订 李某分别与江苏文信公司、江苏国轮公司签订建设工程施工合同后，分两次交给江苏国轮公司保证金，并购买了施工仪器设备，组织人员准备进驻工地。被告人李某分别与 ...
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或约定不明，还是要起诉至法院，法院会按照《北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》（京高法发[2012]245号）第12条 ，可在市场风险范围和幅度之外酌情予以支持；具体数额可以委托鉴定机构参照施工地建设行政主管部门关于处理建材差价问题的意见予以确定的规定，酌情支持一部分 ...
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建筑业企业完成的活动。 房屋建筑和市政基础设施工程施工分包分为专业工程分包和劳务作业分包。 本办法所称专业工程分包，是指施工总承包企业（以下简称专业分包工程 资质，并在其资质等级许可的范围内承揽业务。严禁个人承揽分包工程业务。 专业工程分包除在施工总承包合同中有约定外，必须经建设单位认可。专业分包工程 ...
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的典型效力性规范。 在由主体资格人手认定建设施工合同效力之时，《建筑施工企业资质等级标准》、《建筑企业资质管理规定》、《工程总承包企业资质管理暂行规定》等规范均可作为参照标准。 这里要强调的是：越级承揽工程是建筑市场中常见的现象，也被诸多建筑企业作为充实业绩、争取提升自身资质等级惯用之 ...
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项目部并派人担任经理，由该经理参加指挥部的相关会议。2014年1月，该工程结算审计总价款为1391万元。2009年至2010年8月间，指挥部共支付原告 指挥部尚未支付的工程款归谁享有。 1.发包人、承包人、实际施工人之间的合同关系 根据建设工程施工合同司法解释的规定，非法转包、违法分包的相对方，或借用 ...
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拖延竣工验收工期过错在先，故其不同意承担违约金及利息。 【分歧】 1、工程延期竣工验收系原告或被告过错所致?应由谁承担违约责任? 2、被告应 法院不予处理。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》以及《中华人民共和国民法通则》之规定， ...
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了有关招投标的规范性文件。但部门性规章和地方性规章不能够作为判定中标有效与否及合同效力的法律依据。且这些部门和地方性规章其实并没有改变上述《规定》所列 但并未违反《招标投标法》，亦未违反《合同法》有关合同无效的强制性规定及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三项之 ...
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合同的第1页是北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款，业主要将合同中的发包方(甲方)、承包方(乙方)写明，在查看装饰公司的营业执照和装修资质后，应写明 只凭口头约定式回忆来认定工期延误，由于缺少有力见证致使双方产生纠纷。现在合同中规定：判断造成工期延误以双方认定的文字协议为确定双方责任的依据。例如 ...
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为15％），以及约定超过此范围的处理方法。 第 1 页 99版《建设工程施工合同》对变更引起的价款确定方式有规定，但对工程量的调增范围没有约定 采用工程量清单报价，且声明不对工程量清单负责时，承包商应将业主提供的工程量清单与施工图纸认真核对，如果发现工程量清单内容有遗漏，应要求业主明确是否可以在报价时 ...
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