经审理查明，2011年8月31日，鸠江区法院对科信公司诉被告单位家得利公司建设工程合同纠纷一案作出一审判决，判决家得利公司支付科信公司工程款150万余元。家 给邓某，实际收取了265万元转让款。同时将部分厂房租赁给昊天公司使用，合同租赁期限为十年。 法院得知这一情况后，于2013年3月向家得利公司下达 ...
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也就是说支付的工程款不一定是实现约定的那个金额，也没有以工程定额为标准，通过鉴定确定建设工程价值的补偿原则。在这里，司法解释制定者是采用折价补偿 相应的民事责任。 （五）收缴当事人已经取得的非法所得 根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，在承包人非法转包、违法分包 ...
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法律问题的解释》规定，如果建设工程施工的建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，但是修复后的建设工程经竣工验收合格的，发包人 ，也应承担相应的民事责任。 (五)收缴当事人已经取得的非法所得 根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，在承包人非法转包、违法分包 ...
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预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的 书、认购协议、订购协议），在业内是常见的。如果产生纠纷，一方以不符合预售条件为由主张合同无效，法院一般认为只要在一审诉讼阶段卖方补办了预售许可证， ...
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登记机关出具的变更证明。二、证明建设工程合同关系成立的证明1、建设工程施工合同；2、增减工程量的补充合同或备忘录、现场工程签证单等。三、证明建设 是价格问题，往往是消费者在装修中，对于增减项目只有口头约定，在付款时产生纠纷。裁判标准需第三方协助鉴定由于国家在家庭装修方面没有制定相应的标准，所以消费者 ...
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人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同 支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发 ...
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淘汰的材料和设备。 2、消费者与设计单位之间签订的是设计合同，属于建设工程设计合同。消费者要按照合同约定提供开展设计工作所需要的基础资料，并对提供资料 银行卡中将款项转入装修公司的银行账户，并妥善保管有关的银行付款凭证，以便日后发生纠纷时能查明款项的流向，从而为自己的主张提供有力的证据支持。 七、争议 ...
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质量安全，而且容易导致拖欠农民工劳务费现象的发生。因此，笔者认为，发包单位将建筑工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，不仅应当承担行政责任和民事责任， 工程价款责任来分析，业主担责有据。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款规定实际施工人以发包人为被告 ...
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)验收合格，未付工程款163.7万元，由七星山公司分八个月全部付清。工程信誉保证金100万元在2012年2月12日前一次性退回原告。违约按协议价款增加月息 中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第(一)项的规定，应认定为无效 ...
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)验收合格，未付工程款163.7万元，由七星山公司分八个月全部付清。工程信誉保证金100万元在2012年2月12日前一次性退回原告。违约按协议价款增加月息 中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第(一)项的规定，应认定为无效 ...
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