后双方于1998年10月办理结婚登记，婚后共同在该房屋内居住，但一直未办理房屋产权过户登记手续，直至2005年5月经县房管所登记变更为李某与赵某共有，并颁发 予以认可，但赵某未能向法庭证明变更房产证系李某的单独行为。庭审中，原、被告均同意房屋的价值按6万元计算。 问题： 1、《婚前协议》关于李某婚前 ...
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》及《房屋登记办法》的实施，房屋登记簿已是房屋登记的核心，不再足房产证是房屋产权的唯一的、合法的凭证这个老观念;房屋登记实施依申请登记?则，登记由 知道该具体行政行为内容之日起计算，这个计算对象应包括行政相对人和权利关系人，问题在于行政机关或行政机构没有责任也不可能告知所有的权利关系人，因此，这个起诉 ...
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税费问题。 3、待拆迁的房子 一般来说，如果房子被划入了拆迁范围，那么这些房子的产权就会被冻结，即便购房者买了这类房子，也是无法办理过户的，所以，对于 下购买二手房只要材料齐全，肯定是可以办理过户手续。但如果二手房存在一些问题，比如本身没有房产证、还有税费没有交清等，那么此时二手房可能就无法过户了。 ...
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两人都觉得这婚姻已没必要再维持，决定离婚。可是当两人分割财产时发现，房产问题成了麻烦事。张某与孙某结婚后，住在男方张某贷款买的房子里，这 获取产权证，更重要的是何时、何人支付的购房款，因为支付购房款是取得房屋产权的实质要件，领取房产证则是取得房屋产权的形式要件。本案中，邹先生的妻子已在婚前购买涉事房屋 ...
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并无明确的法律规定，可能在实践中会出现不同的裁判结果。（本文中涉及赠与的问题与此相同） 2、双方出资这种情况下，房屋属于双方共同所有。如果有父母出资，即 的依据。所以如果是双方共同出资买房，为了避免风险，最好是在房产证上未婚恋人双方共同署名，并在产权份额比例公证中约定谁拿产权证，谁拿共有权证。 （8） ...
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予以认可，但赵某未能向法庭证明变更房产证系李某的单独行为。庭审中，原、被告均同意房屋的价值按6万元计算。 问题： 1、《婚前协议》关于李某婚前 后双方于1998年10月办理结婚登记，婚后共同在该房屋内居住，但一直未办理房屋产权过户登记手续，直至2005年5月经县房管所登记变更为李某与赵某共有，并颁发 ...
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。 二手房不能贷款，情况稍微复杂一些，如房子尚未取得房产证或房子年代太久、房子已经抵押、房子产权有纠纷，被法院查封等。现在办理房屋抵押贷款，正常情况 和一次性付款对房东而言基本上没有多大差别。若房东执意要求一次性付款，则房产产权存在问题的可能性较大。 建议即使购房资金充足，最好也采取贷款购房的方式。若 ...
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办公地址，不允许民用住房，而且需提供房产租赁及房产证复印件。 然后是公司命名：关乎着注册商标、营业执照、域名等一系列的问题。 接着是注册资本：根据公司法的规定，最低 贷币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果有实物、房产等作为出资的 ...
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所有权。这就要求提交的登记书证具有唯一性。 在提供房屋权属登记书证中，要注意以下问题： 1、提供的书证应贯彻原件优先的原则。在一般情况下，申请人应提供书 未提交这方面书证，应予补充; （3）房产共有的补证。部分房屋以产权代表人名义申领房产证，在处分(出卖、赠与、交换)或设定抵押时，经审查，存在共有人的 ...
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成为独立业主。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款，则未成年子女不能成为独立的产权人，产权只能是家长和 过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于 ...
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