房地产代理开发合同 -法律常识搜索

签订认购书时，购房者应注意哪些问题?

还应实地考察一下。在此基础上，购房者可签订认购书并交纳定金或预付款，定金各开发商定的标准不一，几千到几万的都有，一般与商品房价格成正比。认购书将销售工作完全委托给一个房地产中介公司进行代理。因此购房者购房时应弄清楚与之签约的销售经理是哪个公司的，如属于中介代理销售，应注意在合同中表明其代理关系； ...

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签订认购书时，购房者应注意哪些问题?

还应实地考察一下。在此基础上，购房者可签订认购书并交纳定金或预付款，定金各开发商定的标准不一，几千到几万的都有，一般与商品房价格成正比。认购书将销售工作完全委托给一个房地产中介公司进行代理。因此购房者购房时应弄清楚与之签约的销售经理是哪个公司的，如属于中介代理销售，应注意在合同中表明其代理关系； ...

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签订认购书时，购房者应注意哪些问题

还应实地考察一下。在此基础上，购房者可签订认购书并交纳定金或预付款，定金各开发商定的标准不一，几千到几万的都有，一般与商品房价格成正比。认购书一般将销售工作完全委托给一个房地产中介公司进行代理。因此购房者购房时应弄清楚与之签约的销售经理是哪个公司的，如属于中介代理销售，应注意在合同中表明其代理关系； ...

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为捞巨款，竟想出这样的“蹊径”

8月间，陈全发与其姑爷吴晗（陈全发女儿的丈夫，研究生文化，某房地产开发有限公司副经理，兼北京某律师事务所律师）联系，采用同样手段与亲信张占平、第四十九条“行为人没有代理权，超越代理权或代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”的规定，已构成表见代理。陈 ...

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手机信息能否证明原告要求担保人承担保证责任

2014年9月18日中国建设银行的支票，证明支票的出票人是阳山志兴房地产开发有限公司，其中有被告杨刚的章，当时他出支票向偿还原告借款70万元，后有和方汉商量还款计划；4、广东尚义律师事务所与原告签订的委托代理合同、发票，证明原告委托代理律师的费用为38000元；5、手机信息，证明原告洪群从2013年 ...

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租买二手房小心骗子揭秘5大陷阱

，该公司属无照经营，当其得知已被投诉后便逃之夭夭。据该中心介绍，某房地产开发有限公司在同行业中属于规模较大、实力较强的大型企业，但其下属的各置业时，应先查验经营者的相关资质后再商谈委托事宜。二、有关部门对二手房服务代理的收费标准是：无论租赁期限长短，服务代理费最高不得超过成交的月租金额。房屋买卖 ...

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违法分包人死亡后材料供应商与承包人的关系

【案情】甲房地产开发公司（下称甲公司）将A住宅小区（下称A小区）1、2标段的建筑工程发包给乙公司四川分公司（下称乙分公司），乙分公司将A 商是可以根据表见代理的规定来向承包人主张权利的；而承包人不知道分包人的此种行为时，则不会向材料商承担责任。若分包人是以自己的名义同材料商签订合同的，则根据债权原理 ...

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浙江公布03年十大经济案件

嫌疑人向瓯海区工商局申请成立了瓯海华茂工贸有限公司，然后以该公司名义对该土地进行房地产开发，并采用边建边售的方法将该土地转让给他人，从中非法获利540万元立案侦查。经查，从1999年底至案发前，犯罪嫌疑人彭泽丰虚构或伪造购销合同、公证文件，以投资工程为名，以30%—40%的高额利润回报为诱饵，从杨 ...

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交易小知识二手房产权三步查

指查验交易双方当事人的主体资格。例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等或证明；中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。第二步是向有关房地产管理部门查验所购房地产产权的来源。 1.房主是谁，假如为共有财产， ...

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教你区分建筑面积、公摊面积、实用面积异同

摊面积，这么多的概念，令并非房地产行业专家的购房者一头雾水。关于面积有故事销售面积这一说法只是一种开发企业或购房者的习惯叫法，在合同用语中并无此一词，，有许多问题细节不易搞清楚。建议大家不如花点小钱买个放心。委托律师行作为代理，代为办理各种手续，或许能作出许多更为明智的选择。别忘了，法制社会律师 ...

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