第1步: 委托:当你到代理公司求盘,一般会先签订一纸《委托书》,即俗称的睇楼纸,其作用主要是保障代理公司和顾客双方的利益。然后,中介代理 所需缴交的资料,到房管局交易所收件窗申请登记。所需资料:广州市房地产买卖登记申请表;广州市房地产买卖合同;房地产证(如两人以上共有,需提交共有证);测绘分户图;买卖 ...
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的条款,这种情况下难以自己办理,只能委托开发商或代理公司办理房产证。因此在作出选择之前,请一定别忘了看一下《住房按揭贷款合同》是否有相关规定。 另外,有些 是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋 ...
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:其一,王某处分的财产是否属于夫妻共有财产;其二,王某的行为是否属于夫妻日常家事代理的范围;其三,对共有财产中不动产的无权处分能否使用善意取得。 (一)夫妻共有 必需,但法律法规规定必须经夫妻双方协商,取得意见一致,才可以作出。比如我国1994年出台的《城市房地产管理法》第三十七条也作出类似规定:下列 ...
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第1步: 委托:当你到代理公司求盘,一般会先签订一纸《委托书》,即俗称的睇楼纸,其作用主要是保障代理公司和顾客双方的利益。然后,中介代理 所需缴交的资料,到房管局交易所收件窗申请登记。所需资料:广州市房地产买卖登记申请表;广州市房地产买卖合同;房地产证(如两人以上共有,需提交共有证);测绘分户图;买卖 ...
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产权登记nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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11. 参加和配合与公司有关的财务、税收、环保、劳动用工、安全生产、合同管理等执法检查,为公司提供法律意见;参与重大事故和危机处置活动,协助有关 等房地产业务涉及的有关手续。 8. 代理顾问单位办理进出口贸易、保险信托、海商海事、海外投资、国际运输、技术转让中涉及的法律事务。 9. 办理顾问单位委托 ...
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原件。 (若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 扣押了,但是有些银行不放心,往往还要扣押购房合同正本,以求三保险。 委托开发商或代理公司办理(一)开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等 ...
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商品房未取得《房屋所有权证》的,提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件; (3)租赁商品房或开发商以所开发的 登记过程中不要更换被委托人。如被委托人发生变化,请重新提交《指定(委托)书》。 4、如果委托有资格的登记注册代理机构办理,应提交加盖该代理 ...
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对所购物业进行评估,从而确定贷款的成数;向银行提交申请 贷款资料并签署相关合同、文件。 3、银行对您所提交的申请贷款的个人资料及买卖的真实性都要 。 二手楼交易中应注意事项: 1、注意关于所委托的中介机构 注意您所委托的中介公司是否具有房地产经纪、代理业务的营业范围;从业人员是否具有从业资格:即房地产 ...
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,故法律规定应当采取书面形式订立。《城市房地产管理法》第40条规定:房地产转让,应当签订书面转让合同。《城市房地产开发经营管理条例》第28规定:商品房 房地产产权登记机关办理权属登记,卖方应给予必要的协助。或者由卖方代理买方进行上述工作。在交房的同时或一段时间后将房屋所有权证(所有权人为买方)交付买方 ...
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