。比如，凌小姐挂牌总价400万元的仁恒滨江花园一套房子，日前找到了买家，在签订买卖合同之前，中介公司预先给买家做了贷款评估报告，评估结果买家最多 的净高可达到2.8米、2.9米甚至3.0米。 采光通风：采光通风是判断房子的一个重要因素，也是影响居住品质的一个重要方面。 TOWNHOUSE、别墅如果将其 ...
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对于该如何给该房子定价售出依旧模糊不清，若把价格抬得过高了，怕鲜有人问津，但若估价过低那岂不是赚少了？郭延也想过交由房产中介将物业售出， 重点中小学区域，便应该加上15%的价值，则为：8000元15%＝1200元。 但是二手房买卖也需考虑到买家的心理因素，由于习惯性因素，对于买旧房需折旧8％左右，因为 ...
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小换大，但张先生到中介公司咨询后才得知，由于自己现在住的房子是使用权房，所有权不属于自己，所以不能像正常房产那样进行买卖交易。专业人士建议他去 后达成了共识，同意换房。 点评：目前使用权房因政策限制尚未完全开放，能够上市进行买卖交易的非常少，除非是获得产权单位同意后，通过缴纳一定费用，把使用权变成产权 ...
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特点，两种方式中委托交易运用得更为广泛，即卖方委托中介公司代理出售房屋，买方通过中介公司看房选房，买卖双方与中介公司签订《居间服务合同》，由中介公司 、样板间、效果图，除此之外，都是开发商关于新房的各种各样的承诺，而房子是尚不存在的。等将来房子真正建起来的时候，和开发商当初的承诺可能并不完全吻合，甚至 ...
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：2017年1月17日，王乙、孙丙(甲方)与李甲(乙方)、中介公司(丙方)签订《淮安市二手房买卖及居间服务合同》，合同约定王乙、孙丙将其位于**路**号 等其通知银行贷款审批情况及支付10万元首付款，后王乙、孙丙因种种原因不愿意继续卖这个房子，也同意按照合同约定来双倍返还定金和补偿中介费，按中介的程序 ...
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在过户之前将全部房款支付给业主，买方有可能陷入“钱房两空”的境地。许多不法中介为了促成交易，对可能出现的风险避而不谈，等购房人房款已付，房产却无法过户， 交了4000元定金。可回家一商量，家里人称同样的房子可以卖到15万元。张大娘想取消合同，可中介拒绝让买卖双方见面，并称如果违约要按合同上标明违约金的 ...
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在过户之前将全部房款支付给业主，买方有可能陷入“钱房两空”的境地。许多不法中介为了促成交易，对可能出现的风险避而不谈，等购房人房款已付，房产却无法过户， 了4000元定金。可回家一商量，家里人称同样的房子可以卖到15万元。张大*想取消合同，可中介拒绝让买卖双方见面，并称如果违约要按合同上标明违约金的双 ...
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,在小高租房期间,原房主就将房产卖给了新房东。近日,河南省郑州市中原区人民法院以买卖不破租赁为由,判决小高可以继续租赁该房屋,直至合同结束,无须腾房。 2007年 月4日,她通过中介公司从房主李先生处购买了一间门面房,并签订了房屋买卖合同,可眼看交房日期都过了好几天了,王大姐还是没有拿到房子,原因是旧 ...
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类似电话，唯一变化的是她的回答由“对不起，我坚决不做代理”换成了“对不起，房子已经租出去了”。不堪骚扰的李女士曾经试过关机，但因工作需要又不得不放弃 李女士的“噩梦”就此开询问，但对方却矢口否认，“我们没有和任何房屋租赁买卖专业机构或其它相关中介建立合作关系。我们也接到过很多这样的投诉，但这事不是我们 ...
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附费用清单详细计算相关收费，避免不正当差价。陷阱4入住无交验陷阱揭秘：不法中介不协助买卖双方完成物业交验，可能出现买方入住后发现原业主的供暖费、物业费等 陷阱揭秘：很多买方认为一手交钱一手交房，只要自己拿到房屋的钥匙入住了，房子就是自己的了，实际上在房屋正式过户之前，产权仍然归属原业主，并且还存在可能 ...
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