房屋出租委托协议 -法律常识搜索

“围观”消费者权益保护新洼地

首页及上海热线赔礼道歉，并赔偿精神损失费1元。中原公司则称，被告接受原告出租房屋委托后，打电话和发短信属于业务需要，没有恶意骚扰被告的动机，被告无证据证明：京东只是网络服务平台，不是金币卖家，不是适格被告；而且，商城用户注册协议也明确，只有商城发货，货物到达用户后，才构成承诺，合同才成立，用户付款 ...

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涉外房地产开发企业所得税管理

计算企业当期应纳税所得额。如企业所开发建设的房屋竣工验收后在会计处理上未确定为出租用途的，则不得计提房屋折旧。企业采取先租赁后出售房地产的，原在期间实际已计提的房屋折旧，不得在售出时再作为成本、费用扣除。 2.委托境外代销、包销征税的计算问题。企业与境外企业签定房地产代销、包销合同或协议，委托境外 ...

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“放心房产中介”涉嫌诈骗七百人

，出租一套两居室住房，租期两年，月租金4800元。按照合同规定，公司每月初将当月房屋租金打到冯女士账户上，但自己没有收到公司应付的租金。9日一清早，冯女士群众进行登记。经询问，现场群众都是坚石公司的客户，其中大部分是将房子委托坚石公司帮助出租的房主。坚石公司却没有按约付给房主们租金。调查坚石公司诈骗 ...

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2010最新合同法全文下

超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。第二百五十条出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发合同包括委托开发合同和合作开发合同。技术开发合同应当采用书面形式。当事人之间就具有产业 ...

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二手房交易流程是怎样的

使用权证以及其他证件。其他证件是指出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见；房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明；房屋，也接受律师的查询。作为买方，如需查实，可委托律师代为查询。第二步，应向房地产管理部门查验房屋的产权状况，包括是否真实拥有产权，产权证上的记载事项 ...

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二手房交易流程是怎样的

使用权证以及其他证件。其他证件是指出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见；房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明；房屋，也接受律师的查询。作为买方，如需查实，可委托律师代为查询。第二步，应向房地产管理部门查验房屋的产权状况，包括是否真实拥有产权，产权证上的记载事项 ...

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购房技巧完全手册

对购房者来讲还是更加合算一些。购买期房的风险规避一是购房前要委托所信任的中介机构对所购房屋项目的市场前景进行客观评价，如果市场前景不被看好，切不可要委托自己的律师对购房合同进行认真审核，尽可能增加更为翔实的补充协议。购房洽谈的心理准备我们都知道，谈判桌历来是斗智斗勇之地。买房虽非敌我交战，但双方的 ...

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“操盘手”曝二手房交易黑幕

透露，小中介公司员工通常以个人名义买房，谈好房价后与房主一同去公证处办理房屋出售全权委托公证，至于房子最终卖多少钱，房主无从得知。房主在不知情中失去了获得给赵先生写的赔偿承诺书。”赵先生在现场告诉记者：“我在商都信息港上看到一条出租三室一厅的信息，便打电话联系出租者李艳。１１月２５日上午，我和李艳在 ...

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购买拍卖的房产应注意什么

：一种是标的带租约，目前在被使用中，租客与原房主有租赁协议在先，买家可与租客保持出租与承租的关系，定期收租金。带租约的不交吉标的未必是坏事清，这些情况可以直接去相关管理部门查询，也可委托拍卖行确认。买家也可以委托专业人士代为审查相关拍卖文书、通过多方途径了解房屋情况。 4、要做好付全款准备。拍卖房的 ...

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贷款买旧房难在哪儿

构成冲击。在一些地段好、配套设施齐全的区域，房屋租金普遍较高，况且还存在许多逃避税费非法出租的房主，这样使得出租比出售要火得多。■原因之二：二手房管理中心统一管理，办公积金贷款不仅要经过工作单位，还得银行和公积金管理中心有协议，比商业性贷款更麻烦，使客户望而却步。■给有关部门提建议：一些办理过二手房 ...

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