中，不法商家、建筑商为了节省成本，采用不符合规定的建筑材料，或者由没有建筑施工项目资质的施工队伍进行建筑，这些因素都直接导致部分商品房质量低劣。商品房的质量 房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖 ...
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标准的，由县级以上地方人民政府建设行政主管部门责令其限期达标。第十三条国家实行建筑节能产品认证和淘汰制度。第十四条县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当加强对 进行施工的，责令改正；整改所发生的工程费用，由施工单位负责；可以给予警告，情节严重的，处工程合同价款2％以上4％以下的罚款；两年内，累计三 ...
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质量纠纷的法律对策商品房因质量问题引起的纠纷在商品房买卖纠纷中占很大的比例，在商品房建筑施工工程中，不法商家、建筑商为了节省成本，采用不符合规定的建筑材料 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖 ...
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四条规定：“任何单位和个人不得以任何方式非法干涉招标投标活动。”建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第七条也规定：“招标人不得以不合理条件 串标，其中一个重要原因就是工程项目中标后，主管部门对施工现场的管理力度不够，对投标时的承诺和合同约定缺乏跟踪监督，对中标后进行转包和违法分包的 ...
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已都实行商品房预售许可证制度。所谓商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发经营企业在商品房 电、煤等配套已落实的有关证明； 9、与建筑工程承包公司或施工单位签订的总承包合同或施工合同及工程进度计划； 10、商品房预售方案。内容包括： ...
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这个开发的房屋名字叫什么，比如说某个项目。然后就是建设工程规划许可证的证号，建设工程施工许可证的证号，大家要看原件，或者是建设用地规划许可证也要看一下，了解一下 业主代表提问：开发商取得的土地有没有抵押，怎么能知道？律师：在合同里面第3、4条有，房屋的抵押情况都有，如果你还是不放心的话，看一下它的国有 ...
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某签订了《认购房屋协议书》，约定：乙方购买甲方开发建设的新区2-3 号门面房2 套，建筑面积98平方米；购房款450800元，乙方应在合同签订的5 日内预付 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并以经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得 ...
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及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率。 3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、 房的具体罚则。 楼房建造过程中可能会遇到许许多多不可预见的困难，如资金、材料、施工等，从而延误交工的日期。对此没有具休的罚则，不仅可能打乱你的计划， ...
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张某签订了《认购房屋协议书》，约定：乙方购买甲方开发建设的新区2-3号门面房2套，建筑面积98平方米；购房款450800元，乙方应在合同签订的5日内预付 ，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并以经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得 ...
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和责任须符合《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）及其他相关规定。业主还可以约定装修公司提供工程质量保险等相关文件。第六，订合同前先验资质。 的家装资格证。据罗焕灵介绍，家装资格证的全称是《家庭居室装饰装修工程施工资格证书》。目前广州市具有资格证的装修公司才145家，所以有很大部分工程还在 ...
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