履行该义务。毛海明、陈素贞主张其与毛炜系房屋赠与合同关系并请求予以撤销，但讼争房屋并非毛海明、陈素贞所有的财产，已付购房款也并非全部由毛海明、陈素贞 陈素贞操作，其依法依约有权撤销房屋赠与。 浙江省衢州市中级人民法院认为，毛炜自行向毛海明、陈素贞出具《附协议》，系其对自身权利的处分。毛海明、陈素贞所述 ...
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已赠与他人的事实。胡美芳认为丈夫陈正刚购买的两套房屋属于夫妻共同财产，陈正刚没有权利独自处置，为维护自己的合法权益向法院提起诉讼，要求确认陈正刚和李婷 ？第二、陈正刚、胡美芳夫妇是否曾经签订过书面协议约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有？第三、陈正刚和胡美芳之间是否有关于处分共有财产的其他约定？第 ...
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被告未征得另一共有权人同意而擅自处分共有房屋构成无权处分。现原告主张权利，故而被告李某与第三人曾某签订的买卖合同无效，第三人应当返还该共有房屋。 故而被告的行为构成表见代理。《物权法》第106条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人 ...
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被查封，能否办理过户手续。 我国《物权法》第9条第1款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有 争房屋在办理过户手续之前被法院查封，在诉争房屋权利存有瑕疵、无法办理过户的现实状况下，王杰要求李吉继续履行合同、协助办理过户手续，即属于客观履行不能的 ...
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发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。而本案中，讼争的房屋属于李某和陈某共同所有，而非其儿子所有，这一点非常明确，彼此都无疑义。既然双方不存有 权，主要包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。案涉房屋 ...
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关系。2013年，陈正刚出资400万元购买了两套住宅，随后将这两套房屋赠与李婷所有。 2014年胡美芳在收拾丈夫衣物时偶然发现了两张购房发票，遂质问陈正 已赠与他人的事实。胡美芳认为丈夫陈正刚购买的两套房屋属于夫妻共同财产，陈正刚没有权利独自处置，为维护自己的合法权益向法院提起诉讼，要求确认陈正刚和李 ...
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履行该义务。毛海明、陈素贞主张其与毛炜系房屋赠与合同关系并请求予以撤销，但讼争房屋并非毛海明、陈素贞所有的财产，已付购房款也并非全部由毛海明、陈素贞 陈素贞操作，其依法依约有权撤销房屋赠与。 浙江省衢州市中级人民法院认为，毛炜自行向毛海明、陈素贞出具《附协议》，系其对自身权利的处分。毛海明、陈素贞所述 ...
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第一种意见认为：李某、张某系夫妻关系，其家庭财产属于夫妻共同所有。张某未征得李某的同意，既与曾某签订房屋买卖合同，事后也未得到李某的追认，属于 所需的医疗费用等方面，此家事代理权限必须在日常家事的范围之内实施方为有效。针对处分夫妻共有财产重大事务的权利，如变卖夫妻共同房产，均得由配偶共同决定处理，任何 ...
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并无排他性，不能排除对标的物执行。与之同理，如果执行标的物所有权已为受让人所有，但受让人尚未向出让人支付全部价款，则出让人对受让人也只享有债权，对标的 第三人对涉案标的物拥有一种准物权性质的阻却执行的权利。因此，对于案外人与被执行人的以物抵债、转让不动产的合同的证据审查应当是一种实质性审查。 本案中， ...
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所有权?存在如下三种不同意见。 第一种意见认为，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，认定 。本案中，唐某与廖某签订的合同经过房管局登记，所以廖某依法取得了房屋的所有权。 第二，我国《婚姻法》规定对夫妻共同所有的财产，夫或妻有平等的 ...
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