房屋赠与合同的法律效力 -法律常识搜索

夫妻一方特有的财产

的，则在医疗费赔偿获得后，应扣除预先支付的部分。 (三)遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产根据我国《继承法》的规定，继承分为法定继承和遗嘱继承两种，夫妻一方受赠，包括接受遗赠所得的财产，属于夫妻共同财产。根据赠与(包括遗赠)的法律特征可以看出，在赠与这一民事法律关系中，赠与人与受赠人都是确定的 ...

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如何避免签订房屋买卖协议风险

可以稍高一些 .（2）经济适用房如果不存在继承关系的，也是不能赠与的，也就是说赠与在法律上也是讲不通的 .（3）尽量买熟人或者人品较好，信用度高的去当地房产公证机构（事业单位）做一个买卖合同的公证，在合同里面约定好（有你付给原房主的定金或者购房款项）相关方必须承担的风险责任问题，比如由于市场变化，原 ...

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哪些财产为夫妻一方特有的财产？

的赔偿在后，而医疗费用提前支出是用夫妻共有财产支付的，则在医疗费赔偿获得后，应扣除预先支付的部分。（三）遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产根据我国，夫妻一方受赠，包括接受遗赠所得的财产，属于夫妻共同财产。根据赠与（包括遗赠）的法律特征可以看出，在赠与这一民事法律关系中，赠与人与受赠人都是确定的 ...

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夫妻一方特有的财产

的，则在医疗费赔偿获得后，应扣除预先支付的部分。 (三)遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产根据我国《继承法》的规定，继承分为法定继承和遗嘱继承两种，夫妻一方受赠，包括接受遗赠所得的财产，属于夫妻共同财产。根据赠与(包括遗赠)的法律特征可以看出，在赠与这一民事法律关系中，赠与人与受赠人都是确定的 ...

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丈夫单独将房屋抵押抵押合同是否有效？

权处分行为，某银行根据房屋所有权证登记的所有权状况与王哥签订《抵押担保合同》并办理抵押登记手续，该合同为双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性合同当然有效，以保证正常交易，保护善意第三人。当然，在确认抵押权效力的前提下，共有人的权利仍需要保护，共有权人可基于共有关系向抵押人提起侵权赔偿 ...

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自己的房子却还要向他人支付租金，一案例读懂买卖不破租赁！

的意见(试行)》第119条第2款规定：私有房屋在租赁期间，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 2.《中华租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 3.《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条规定：租赁 ...

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公证基础知识简介

房产权转移、房产预售（预购）、房产抵押和房屋租赁合同的订立，应经深圳市公证处公证。此类规定很多，无法一一列举。总的来说，法律行为以公证为其必备成立要件体现了国家和避免以后发生纠纷。 3、按照国际惯例、国际条约和双边协定，法律行为非经公证不能产生法律效力，即依有关国际惯例、条约和协定，公民、法人要在 ...

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婚姻关系存续期间债务性质的认定

为夫妻共同生活所负债务应当共同偿还。该条文适用于在涉及夫妻债务的内部法律关系时，按照婚姻法第四十一条的规定进行认定，即在夫妻离婚时，由作为配偶一方的债务人举证或妻一方的财产为一方个人财产，附随这份遗嘱或赠与合同而来的债务也应由接受遗嘱或赠与的一方单独承担，他方无清偿责任。（5）夫妻双方依法约定由个人 ...

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城市房屋所有权

纷纷按揭买房，也可能奋斗一辈子就只落下个房子，所以不仅是买房的公民，还是作为卖方的房地产企业都应该了解有关房屋的法律规定和司法实践的做法，比如说：什么是房屋所有权？如何处理名字。现甲、乙闹离婚。一天，甲背着乙与第三人丙签订了一份房屋买卖合同。丙将房款交与甲，并于甲一起办理了房产过户登记。过一段时间后 ...

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财产约定的协议书

##路南3幢2单元16层北2户，商品房买卖合同编号：10##7313. 二、该房屋总价款为311952.00元，其中房屋首付款为116952.00元，余款195000.00元由，应向守约方承担包括律师费在内的赔偿责任。五、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力，协议自三方签字后生效。 ...

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