纠纷;不可抗力等引发的买方贷款不能纠纷;与银行的相关纠纷共11种。 十、合同总则相关纠纷：合同无效纠纷;解除合同纠纷;合同撤销纠纷;查封纠纷;无法取得房产证纠纷;无法办理土地使用权证纠纷;购房意向书或是购房合同共8种。 十一、诉讼交织：12买方或卖方诈骗相关纠纷;合同履行中的疑难纠纷;涉及离婚相关 ...
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隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房 受到法律保护而取得房屋所有权。 例如，甲、乙为夫妻，共有一处房产无人居住，但房产证上及房产局的登记簿上只记载甲一人的名字。现甲、乙闹离婚。一天，甲 ...
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中，犯罪嫌疑人以能够帮助购买回迁房为名诈骗他人购房款200余万元。 (五)通过伪造房产证、身份证等手段，假冒房主身份，与他人签订房屋租赁、买卖合同，诈骗他人租金 2、审查房屋产权的真实性。签订购房合同前可到房地产登记机构进行查询，核实房产证的真伪、卖房人与登记人是否一致、房屋是否办理抵押登记等情况， ...
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业务的操作流程。 第一步，确认买卖合同真实有效。 第二步，产权查询。持房产证，到房地产交易中心查询其是否具有上市资格，是真是伪，有没有其他债权 得多。 注意事项二 房屋本身状况 用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入拆迁范围; 房屋权属是否存有争议; 房屋是否为共有，出卖人未经共有权人同意; 房屋是否 ...
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房（公房）出售权属登记 12、房改、集资（公房）上市交易办证 13、拆迁安置房屋办证登记 14、房屋买卖办证登记15、赠与房产登记6、房产析产 ）办证登记23、房产所有权证遗失补办登记24、企业改制房屋权属办证登记25、房产证注销登记 26、单位在建设工程抵押登记 27、房地产抵押登记 28、房屋他项 ...
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的基础设施和公共设施的建设情况。（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行 要件，只是行政管理的一种措施。 「常见问题」 经常有买受人在签订合同后、房产证办妥甚至入住之前，将购买的房屋转让给他人。并要求开发商改合同，即把原 ...
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破解离婚财产分割之迷局nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。 但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证，可以进行上市交易。所以要看开发商 了土地出让金。 3、根据我们国家的规定，安置房转让是必须在取得安置房的房产证之后才能进行，不过安置房的土地性质一般是划拨，如果过户的话是需要缴纳土地 ...
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办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料： 1、安置房屋所有权证(收原件); 2、被拆除房屋所有权证(收原件); 3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件); 4、查档证明(收原件); ...
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