年或50年产权的房子，一般不能申请公积金贷款，如果办理商业贷款，也只能得到总房款的五成或六成按揭。 四、房子产权相关规定： (一)按照2007年 予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定 ...
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判决生效后五日内给付原告冯伟违约金(以11万为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算34日)。 冯伟持原审起诉意见提起上诉。重庆市第二中级人民法院 违约金就是补偿性的。 其二，如当事人对违约金性质约定不明确，也难以通过其意思表示确定合同目的，则不易确定违约金是惩罚性还是补偿性。在此情况下，主要 ...
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营业税，一些未满5年的二手房的买卖双方正以以下方式开始悄然变相买卖： 一、私下交易，暂不过户 这种交易方式的特征是双方谈好房价，签好合同，付清( 房子满期5年后再去办理过户手续。以此来规避营业税。如此方法，买方不能通过银行按揭取得贷款来支付房款;更重要的是从法律角度来看，风险极大：如果卖方因为债务纠纷 ...
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