期内根据租赁合同的用途对房屋进行装修的，在房屋租赁合同中，一般均规定，装饰物在房屋租赁合同期满归出租人无偿收回。但在合同履行期间，往往因为合同无效或者当事人 使用年限应与租赁期限相符，故装修物收回时的现价值应当按照租赁期限的计算标准的折旧。 2、对承租人装修物的处理及补偿。装修物在法律上属于添附物。《 ...
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第八十六条规定：用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当按照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。另一种就是违反已生效但尚未 失公平的内容，违反了国家有关法律、行政法规的规定，使这类合同自签订之日起就成为无效或部分无效合同。因此，在签订合同前，双方一定要认真审视每一项条款， ...
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规定都具体反映在这一部分。 劳动报酬。这是白领们关心的头等大事，其实只要写明劳动报酬的具体数额或计算方法及支付日期，并明确该劳动报酬是税前还是税后等 用人单位将劳动法律法规规定的解除条件约定为劳动合同终止的条件，从而规避应承担的解约的补偿责任，这种约定是违法的，即使约定了也是无效条款。 违反劳动合同的 ...
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非违约方可以要求法院和仲裁机构予以调整，但不能认为违约金具有惩罚性而要求宣告无效。尤其是当事人约定了惩罚性违约金条款，但违约方并没有要求调整数额，而自愿 的情形，但既然现行法律规定对违约金进行调整，那就是无法克服的矛盾。最根本的出路在于，充分体现合同的自由原则，尊重当事人的意思自治，不对当事人约定的 ...
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中约定的刘某未完成工作定额的，服装厂可直接解除劳动合同的效力问题，因为该约定违反了《劳动合同法》第四十条的规定，是无效条款，服装厂不能以该约定解除 ，依照《劳动合同法》第八十七条的规定支付了赔偿金的，不再支付经济补偿。因此，服装厂只须向刘某支付违法解除劳动合同的经济赔偿金2800元，不再另行支付经济 ...
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，保险公司可承担相当一部分被保险人对受害人的民事经济赔偿，这有助于受害人的损失得到及时有效的补偿，自然也有助于责任的分担与纠纷的处理。 第 1 页 二、责任保险 的直接请求权，正是为了达到避免加害人推卸责任这一责任保险合同的目的而设立的。我们认为，在案件的处理上应采取以下原则： 1、保险公司在加害人的 ...
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，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。 法律咨询 根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；2、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构 ...
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保险价值，有些不能以市场价格估定的，就由双方当事人约定其价值。事先约定保险价值的合同为定值保险合同，采用这种保险合同的保险，是定值保险。属于定值保险 而形成的。对于超额保险，不管是什么原因造成的，对保险金额超过保险价值的部分，都是无效的，被保险人不得获得超额的经济补偿。三是保险金额低于保险价值。这是不 ...
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合同约定不清搪塞，消费者一般很难得到补偿。房地产开发商或代理商就是利用购房者想当然地以为广告内容都会写入合同的心理，瞒天过海。结果，发生争议、对簿公堂时，法官 ，以求得帮助。北京律师协会房地产专业委员会委员 陈旭京华时报11种情况买卖合同无效或被解除（其中前5项，购房人可要求双倍赔偿）： 1.商品房 ...
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，保险公司可承担相当一部分被保险人对受害人的民事经济赔偿，这有助于受害人的损失得到及时有效的补偿，自然也有助于责任的分担与纠纷的处理。 二、责任保险中受害第三 的直接请求权，正是为了达到避免加害人推卸责任这一责任保险合同的目的而设立的。我们认为，在案件的处理上应采取以下原则： 1、保险公司在加害人的 ...
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