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彪所说,周彪仍有多个时间段未提供证据,来证明他在上班,而公司钉钉签到为准,公司处罚钉钉签到为依据,其他任何证明均不应成为公司处罚 员工是否需要考勤、如何考勤以及相应的奖惩规定。 而根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定:用人单位根据《劳动合同法》第四条之规定 ...
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并不绝对的。新婚姻法公布实施后,法律明文规定婚前财产归个人所有。对房屋所有权的认定通常产权证登记的名称为准。如果房屋购买在结婚登记之前,则房产归个人所有。 保障法》第四十八条规定夫妻共有的房屋,离婚时,分割住房由双方协议解决;协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则 ...
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一定要按照开发商提供的格式合同签署。可以改动、增加、修改合同条款或者签订补充协议作为合同附件。 4、房屋面积和设计变更条款。约定应明确具体,房屋设计图、平面图 约定房屋面积最后实际测算为准,据实结算。购房者没有提出异议的,就要承担不利后果,买了过大或过小的房子,还得按照合同据实结算。这也开发商 ...
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、婚前买房,出资的一方有权要求在房产证上载明自己权利人。因为按照我国现行法律规定,婚前财产各自所有,而房屋权属房屋登记部门登记材料作为行使所有权、处分权等权利的 公证中约定谁拿产权证,谁拿共有权证。 (8)、因为准婚房的产权登记在谁的名下,除了法律因素、感情因素,还因父母的介入变得异常复杂。较佳 ...
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始不能与嗣后不能的区分标准,也历来存有争议。有应法律行为的成立时间为界进行区分和应债的成立时间为准来区分两种学说。到审判实践中,因为要求对自始 物因灭失或被窃盗而不能交付,合同的效力为什么应当由所约定的物已经发生灭失(客观不能)还是被窃盗(主观不能,窃盗者尚可以给付)来决定呢? 其实,这也其他 ...
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位权诉讼管辖规定的性质 《合同法解释(一)》第14条规定的管辖一般地域管辖、特殊地域管辖还是专属地域管辖?根据民事诉讼法之规定,地域管辖有一般地域管辖、特殊 理解为专属管辖。从管辖理论上来说,某类民事案件是否专属管辖,应法律的明文规定为准,否则,不得认为其为专属管辖。我国民事诉讼法仅规定了四类案件 ...
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无争议,方按口头约定的协议处理。夫妻双方关于共同财产分割的约定,不能规避法律。如果规避法律,则该约定无效。所谓规避法律的约定,指该约定规避法定义务,侵害 条在本解释公布施行之前已经生效施行的司法解释,其内容有与本解释不一致的,本解释为准。 试举一例:个体户邱某做生意在外劳碌奔波,阿芳为了支持丈夫的 ...
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只是志博自拟的协议,而不上海市统一格式的《房地产买卖合同》,大部分受害人签的2000年的过期旧版合同,严格说来这些合同都没有法律效力;合同中将很多 /件。(注:不仅住宅与非住宅有区别,而且有无抵押贷款也不同。若与规定不符有关规定为准。)六、图纸费:25——75元。七、工本费:25——45元。八、 ...
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关系。但之后原本用于结婚的房屋如何分割未达成协议,李某张某恋爱期间的赠与为由拒绝返还张某支付的购房款。 法律人士表示,双方购房的目的不应影响双方购房行为 在邹先生夫妻俩登记结婚之后才办理下来。对此,邹先生认为,不动产登记为准,既然该房产产权证两人婚后取得,那应属婚姻关系存续期间所得,因此应按夫妻 ...
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、福利等各方面受到用人单位的左右。双方签定的劳动合同一般也用人单位一方的格式合同为准,对于劳动者的限制多于权利。因此,劳动法从充分保护劳动者的合法 》第30条应该将提前30日变为按照劳动合同的约定提前通知用人单位。当然,法律还是应该对这个约定的提前通知期在一定范围内加以限制,以免用人单位钻空子,在 ...
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