的限制性条件和程序。 商品房预售，应当符合下列条件：（1）已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证；（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（4）向县级 ...
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标注的，需先行审查该房是否符合房改房及安居房上市交易的条件(未满35周岁的未婚职工，居住未满5年的房产不得上市)。不符合条件的，不予受理; 起三十日内，持下列文书证件办理抵押登记： 1、抵押登记申请表; 2、建设工程规划许可证(含附图)原件; 3、《国有土地使用证》复印件(校对原件，土地使用权类型为 ...
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2013年5月29日，第三人某置业公司分别取得某项目《建设用地规划许可证》及49#、50#、地下车库建设工程规划许可证。2013年6月9日，原告胡某购买 住宅，同时车库出入口调整退后。2013年10月28日，规划局分别在报纸、规划局网站和施工现场进行公示，主要内容为：1、将原有水景调整为绿地；2、将原 ...
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商品房预售就是对未竣工的房屋进行销售，显然具有一定的风险，对此国家对预售商品房规定了严格的条件： 1、已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书； 2、具有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、已完成总投资25%以上； 4、经县以上政府房地产管理部门办理预售登记取得预售许可证。...
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主要负责人吴某未办理施工许可证，未审核建筑施工资质即将建设工程项目发包给秦某公司，没有履行安全管理职责。施工单位主要负责人秦某没有取得施工资质而承接建筑 存在密不可分的关系，也与本案损害后果的发生存在间接因果关系。三名被告人作为工程建设方、施工方责任，违反安全管理法规，不履行及消极履行各自的职责，最终 ...
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监督手续。第十条对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证；设计、施工单位不得承接该装饰 、降低资质、吊销资质证书、没收非法所得的处罚，并可处以装饰装修工程造价3%以下的罚款：（一）未取得建筑装饰装修资质证书而进行建筑装饰装修设计、施工 ...
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证明，经过室内装饰行业主管部门组织的上岗培训与资格认定。第十四条室内装饰工程施工及验收必须认真执行原轻工业部和国家技术监督局联合发布的《室内装饰工艺规程和 构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。一、未取得室内装饰设计、施工资质证书和许可证而进行室内装饰设计、施工的；二、未经批准超越资质许可范围营业的 ...
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）的企业，其他组织和个人。「内销房」内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。「准现房」准 及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。「共同共有房产」共同共有房产：指两个或 ...
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，由煤矿安全监察机构责令停止施工；拒不执行的，由煤矿安全监察机构移送地质矿产主管部门依法吊销采矿许可证。 第三十六条煤矿建设工程安全设施和条件未经验收 ，依法给予纪律处分。 第四十条煤矿矿长不具备安全专业知识，或者特种作业人员未取得操作资格证书上岗作业，经煤矿安全监察机构责令限期改正，逾期不改正的， ...
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时，建设单位应当事先与该供电设施管理单位协商，所需工程费用由建设单位负担。第四章电力供应 第十九条用户受电端的供电质量应当符合国家标准或者电力行业标准。 改正，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款： （一）未按照规定取得《供电营业许可证》，从事电力供应业务的； （二）擅自伸入或者跨越供电营业区 ...
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