要求侵害的可能性和紧迫性。刘某等人的租赁行为是真实合法有效的合同行为，不同于刑法调整的犯罪行为。同时，这一行为没有侵害任何刑法法益，更谈不上侵害的 ，即符合了诈骗罪构成要件，诈骗时又利用了合同，就成立合同诈骗罪。这里的合同形式不限于书面合同，口头协议也可，但合同内容仅限于通过市场行为获得利润的经济合同 ...
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福利性，是政府履行公共服务职能，为城镇低收入且住房困难的家庭或居民提供的保障性住房，此类租赁合同具有行政合同的特质，但原、被告在一定程度上仍然属于平等 如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的第十六条紧接着规定：房地产行政主管部门作出取消保障资格的决定后，应当在5日内书面通知当事人，说明理由。享受实物配 ...
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的汽车典当、质押或者直接变卖以套取现金的行为。在这前后两个行为中，一般均签订了租赁合同和典当协议，有的虽然没有签订书面合同、协议，但也都有口头约定， 中有两种做法：一种做法是认为行为人支付租金，是行为人为了实施诈骗行为所必须付出的犯罪成本，不应从诈骗数额中扣除。另一种做法是认为行为人要取得车辆的控制权 ...
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某商贸有限公司无权以陈某拖欠租金为由解除双方之间的租赁合同关系也无权要求陈某缴纳租金。青海某商贸有限公司未按合同约定足量交付房屋，构成违约，因此，青海 有限公司于2015年9月23日就陈某单方委托的西宁市房屋测绘技术报告向本院提出书面质证意见，对该技术报告中的相关面积予以认可。故本院于2015年10月 ...
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或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。 他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同， ...
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，获取收益，一般会进行再转租，而出租方只要收到了应有的租金，也认可转租的行为，但是一般没有书面的同意意见。在纠纷产生之后，出租方往往否认知道转租的 转租行为往往也是口头认定，承租方没有证据证明这个事实，因为，在诉讼过程当中也显得很被动。 承租方对于上述三大解除租赁合同的事实和理由，如何有理有据地应对呢 ...
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租赁的内容法律没有特别规定，因而非住宅用房的租赁比住宅用房的租赁自由得多，可以由双方当事人按市场行情协商确定租金和违约金标准。 3、私房租赁合同以个人所有的房屋为租赁标的的合同。中国私房租赁是公民行使所有权的方式之一，受法律保护。房屋租赁合同是 要式合同，必须以书面形式订立，并报所在地房管 ...
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租赁的内容法律没有特别规定，因而非住宅用房的租赁比住宅用房的租赁自由得多，可以由双方当事人按市场行情协商确定租金和违约金标准。 3、私房租赁合同以个人所有的房屋为租赁标的的合同。中国私房租赁是公民行使所有权的方式之一，受法律保护。房屋租赁合同是 要式合同，必须以书面形式订立，并报所在地房管 ...
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增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 8、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中 与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同， ...
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租赁合同的解除与一般合同的解除相比有着更为严格的条件。融资租赁合同中一般都有类似除合同约定条款外（或除特殊情况外），未经对方书面同意，任何一方不得中途 》中以新增第2A-407条规定：如果合同不是消费租赁而是融资租赁则承诺人在租赁合同中作出的承诺在没有得到接受承诺一方同意的情况下不能取消、终止、修改、 ...
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