宅基地上的楼房吸引了越来越多人购买。这些房子因没有房产证而被称为小产权房，虽然价格低廉、交通便利，但由于宅基地的买卖受法律制约，因而，其买卖有着难以规避 有权要求返还房屋，购买方也可主张出售方返还钱款，因此造成损失的，还可以要求赔偿。济南市历城区法院的一位法官介绍说。 买卖合同无效买方风险较大据了解， ...
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周五，期间中午11点半至1点半为午休时间。另外，一些相关的资料也需复印，如：身份证、房产证、户口本、婚姻证明、社保卡、买卖合同、契税单等。因为银行可能 周先生来到了房子所在区的建设银行，拿齐了自己填好的表格（注意：只需要填上你的名字、身份证号码即可，金额一栏留给银行工作人员填写，他们知道可以提现的准确 ...
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我的房屋面积是84.7平方米，但是我拿到的房产证上只有78.6平方米，我该怎么办？答：要看商品房合同签约时有没有相关的面积差的约定，如果有约定的话，希望按照约定的条款 这是怎么回事？答：根据判断，这是卖方在开发商开盘时买到的房子，可能会比现在的价格略低。但是买的时候要把握两个问题，一是是否有两证，二是 ...
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一条一定要坚持，避免收楼时出现不愉快的状况； 5、物业维修基金卡可以看情况跟卖方协商，如果对方有，必须过户后交给你；如果没有，就要看看这个物业的维修基金卖方有 一定都要问清楚，因为很多人都不了解，比较容易忽视； 6、如果是带租约买的房子，要跟卖方协商好怎么交接租约，哪个时间点之前房租归谁收、租客的押金 ...
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房的价格优势，因为在购得之后房产证上的名字仍然是具有购房资格的人，此时一旦对方反悔，实际购买者将没有任何根据证明房子属于自己，很难打赢官司。 ●双簧 买方取得房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护。 ●双簧买卖隐患多期待市场更透明 虽说通过上述双簧交易可以减少买卖双方的支出，但由于是区别于正规的 ...
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用户申请一户一表，自来水公司的承诺是30个工作日内上门安装，申请安装时要携带房产证、总表上一期水费单、户主身份证(以上证件可以是复印件)，杭州市区有四个 提醒，撇开破坏房子的安全性不说，乱敲墙面对业主最直接的影响是墙面开裂等，此外厨房和卫生间的面积是不能扩大的。 据了解，业主如果觉得麻烦或者没有时间， ...
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负担增重，李东辞职下海，到南宁经商。 文飘全力支持丈夫，将娘家留给她的一座房子卖掉，卖得30多万元交给丈夫作本钱。经过几年打拼，小有积蓄的 ，文飘才知道事情远没有想象中的那样简单。 点评：南宁市邕宁区法院院长张大义指出，如果是婚后出资(包括贷款)买的房屋，首先应该明确产权，不论房产证上是一方的名字还是 ...
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陈女士4年前花22.5万多元，买下了望京西圆一套73.84平方米的房子，但因为卖房人崔先生反悔，一直没有取得房产证。因此陈女士起诉至法院，开庭 自己的义务。签订房屋买卖合同后，卖方不愿意再履行买卖合同，属于违约行为，买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖方支付违约金、赔偿垒； ...
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住房优惠的价格，又在销售人员若干年内可以变成大产权的承诺声中购买了小产权房。谁都希望买到价格实惠的房子，但是现在购买小产权房无疑是一场赌博 存在的弊端： 1、小产权房产没有国家颁发的房产证。 无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。 2、小产权住房无法上市流通。 由于小产权 ...
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婚前一方买的房子，产权证上是甲，但因贷款20万需还，因此房产证上无法加入乙的名字。所以协议去公证处公证，但不知公证是否有效?如何才有效保障 ： 婚姻法第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确 ...
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