的长短确定，超过该合理期间债务人仍不履行的，表明债务人没有履行合同的诚意，或者根本不可能再履行合同，在此情况下，如果仍要债权人等待履行，不仅对 解除合同。 4.迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。比如当事人在合同中明确约定超过期限履行合同，债权人将不接受履行，而债务人履行迟延。又比如， ...
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漏洞有着不同的补救措施。 1.欠缺标的物质量的合同补救 当事人须在合同中明确约定质量条款﹐当事人对质量没有约定或者约定不明确的﹐可以协商补充确定﹐不能达成补充 应在该地点交付﹐不知道的﹐应在出卖人订立合同时的营业地交付。 4.欠缺交货期限的补救 未约定交货期限﹐按上述方法仍不能确定的﹐出卖人可以随时 ...
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某公司与陈某的如承租方未按合同期限规定缴纳租金，则出租方可以解除合同收回房屋，所有损失由承租方负责的约定的确是约定解除合同的条件，但分析这一条件，应当 时这一条件是显失公平的。 所谓显失公平，是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则。其特点是一，一方要 ...
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的，因为几乎没有一个人会随随便便签一个合同，然后等批准、登记时再去反悔。事实上，当事人在订立合同前有充足的考虑机会。 第 8 页 当事人约定合同必须履行某种 正如葛云松先生所指出的，期前违约责任的法律基础在于债务人负有不得在履行期限届满之前明确表示或者以自己的行为表明不履行债务的义务，并且葛先生认为， ...
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的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同 规定但当事人有约定时按约定，既没有规定又没有约定的，经对方催告后在合理期限内不行使，该权利消灭。解除权消灭后如果再去解除合同，将不再受合同法关于 ...
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能避免并不能克服是对不可抗力范围的原则规定，至于哪些可作为影响合同履行的不可抗力事件，我国法律没有具体规定，各国法律规定不尽相同，一般说来，以下情况被认为属于 将落空。通常以下情况可以认为构成根本违约的迟延履行：1．当事人在合同中明确约定超过期限履行合同，债权人将不接受履行，而债务人履行迟延。2．履行 ...
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合同到期后，某公司与王某决定续订1年的劳动合同。新合同约定，王某的工作岗位变为人事管理，合同期限从2016年3月至2017年2月，试用期为2个 的现象比较普遍。用人单位通常不管是什么性质、多长期限的工作岗位，也不管有没有必要约定试用期，一律约定试用期，只要期限不超过劳动法规定的六个月即可，用足法律规定 ...
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在上面的权利应当随之灭失。争议房屋因年久地基下沉、墙体裂缝属实，二被告先前没有使用房屋，在原告翻建时却住进房屋，拒绝搬出，侵犯了原告正当权益。 房屋使用年限的到来而自然失去效力。即使当事人在合同中并未明确约定合同的终止期限，也不能因此把该合同视为无终止期限的合同。 本案三兄弟所签协议虽然有效，但是在 ...
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合理、合乎实际，劳动争议仲裁委员会可将其作为处理劳动争议的依据。关于解除劳动合同涉及的培训费用问题用人单位出资对职工进行各类技术培训，职工提出与单位解除劳动 等分出资金额，以职工已履行的合同期限递减支付；没有约定合同期的，按5年服务期等分出资金额，以职工已履行的服务期限递减支付；双方对递减计算方式已有 ...
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十年且距法定退休年龄不足十年的；（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订 协商变更原则。 按照劳动法的规定，用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。除了劳动合同期限以外，双方当事人还可以就工作内容、劳动报酬、劳动条件和违反劳动 ...
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