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2、签署物业管理委托合同3、居住小区的物业接管综合验收4、物业使用、管理、维修公约的核准5、安排签订管理公约6、制定、提供质量保证书和使用说明书7、物业管理服务基本要求8、物业管理委员会的设立 房地产开发项目物业管理阶段的相关税费 1、居住小区物业管理启动经费2、共用部位共用设施设备维修 ...
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户口冻结7、暂停办理相关事项8、确定拆迁安置方案9、签订拆迁补偿书面协议10、召开拆迁动员会,进行拆迁安置11、发放运作拆迁补偿款12、拆迁施工 质量保证书和使用说明书7、物业管理服务基本要求8、物业管理委员会的设立 房地产开发项目物业管理阶段的相关税费 1、居住小区物业管理启动经费2、共用部位共用 ...
//www.110.com/ziliao/article-251620.html -了解详情
使用、管理、维修公约的核准 5、安排签订管理公约 6、制定、提供质量保证书和使用说明书 7、物业管理服务基本要求 8、物业管理委员会的设立 房地产开发项目物业管理阶段的相关税费 1、居住小区物业管理启动经费 2、共用部位共用设施设备维修基金 3、普通居住小区物业管理费 4、高档住宅物业管理费 5、 ...
//www.110.com/ziliao/article-165173.html -了解详情
70%以上才能开通燃气,之前开发商要免费提供液化气灌。㈢延期交房:开发商《补充协议》规定,“若开发商延期交楼,则按业主已交房价每日千分之一支付违约金, 合同或是补充协议中,开发商常会将一些不该预先交纳的费用写进去,要求购房者提前交纳,这是显失公平的。比如有些发展商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费 ...
//www.110.com/ziliao/article-119646.html -了解详情
这一条在购房实践中主要涉及银行贷款问题。一般是开发商与提供贷款的银行之间签订协议,购房者以其所购房屋做抵押,由其所购买住房的房地产开发企业提供担保向银行 放开,由双方协商确定。目前,北京市规定了三种物业管理收费办法:一是普通住宅小区管理办法。对15个物业管理服务项目规定了收费标准及与之相适用的服务标准 ...
//www.110.com/ziliao/article-112161.html -了解详情
应拍成功,如何面对和处理一大堆的债务。这些情况应与拍卖公司和债权人及物业公司协商,最好制定出相关法律文件。 注意事项之七:已经设定抵押的二手房买卖 转让协议签署完毕,抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议,然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八:产权关系不清的 ...
//www.110.com/ziliao/article-507476.html -了解详情
签订“房屋认购书”要仔细nbsp许多读者咨询关于在购买商品房时,经销商与购房者双方签订《房屋认购书》协议应在几方面注意?现在就读者提出的热点问题,下面我谈一下:nbspnbspnbspnbspnbsp购房者在选好房源, ...
//www.110.com/ziliao/article-115701.html -了解详情
中的附件。商品房买卖合同示范文本中共有五处明确规定由买卖双方另行签订补充协议或者由出卖人提供说明作为合同附件。对于这些附件,购房人切不可掉以轻心,要注意 与开发商就前期物业管理的期限、收费标准和服务范围与标准等事项做出具体约定。6、有关的其他附件“补充条款”。有些开发商事先拟好了补充协议,对此,购房人 ...
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银行律师按揭费用:按贷款额的千分之2.5或千分之3计算,由与银行有协议的提供服务的律师事务所收取; 2、保险费:如果买方用财产抵押购房必须购买保险,保费 贷款不须支付评估费用外,其它与上述商品房所交费用一致。 ■物业管理费按《北京市经济适用住房小区管理服务收费暂行办法(试行)》(京价房字[2000]第 ...
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5、6、7六项是由国家税务机关征收或政府部门收取的规费,以上七项都可由开发商代收)nbspnbspnbspnbspnbsp■物业管理费nbspnbspnbspnbspnbsp如果买方通过银行贷款方式付款,那么买方还应支付如下费用:nbspnbspnbspnbspnbsp2、保险费:如果买方用财产抵押 ...
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