将自己的意志强加给另一方。当事一方主张解除合同的，应当通知对方，不得擅自变更或者解除合同。减免责任巧设计广州××房地产开发总公司制定的《××认购书》规定：“在未 是违法、无效条款。模糊标的好圈钱厦门××房地产公司在预售房屋时，并未讲明所售房屋是精装修房，《商品房买卖合同》等相关资料中也未明确所售房屋为 ...
//www.110.com/ziliao/article-123988.html -了解详情
人民法院可予以支付。 4.二手房同新政冲突而解除是否还要承担中介费？ 二手房买卖合同因新政影响解除后，中介方面可以请求买卖双方当事人支付其实际支出的必要费用以及合理的报酬。但对未予明码标价、虚假误导、炒卖房号等以及其他违反《房地产经营处理办法》等规定的收费，是得不到法律上的支付。 最后，还要提醒 ...
//www.110.com/ziliao/article-253386.html -了解详情
被拒，致使正式的《商品房买卖合同》未能签订，开发商有权依据《协议书》约定拒退定金，故1万定金不予退还。 案例三 《房地产认购书》原件丢失，开发商退还 诉至法院，要求退房。 【判决】天然气管道的改变并不构成购房合同约定的解除条件，购房者不能据此解除合同，故驳回李飞的诉讼请求。 案例五 购房者以房屋维修 ...
//www.110.com/ziliao/article-165185.html -了解详情
，不得再行主张新的约定解除权。 案情 2011年7月30日，原告重庆鼎金房地产开发有限公司（以下简称鼎金公司）与被告何雪签订商品房买卖合同，约定何雪购买鼎 合同的，乙方按应付款的百分之五向甲方支付违约金，甲方退还乙方全部已付房价款。 合同签订后，何雪于2011年7月30日前分三次共计向鼎金公司支付房款 ...
//www.110.com/ziliao/article-728919.html -了解详情
年4月11日，涉案房屋登记于张某、案外人董某、董某某名下，上海市房地产登记簿备注载明，涉案房屋为经济适用住房（有限产权），不得设定除经济适用住房购房贷款 即属于其个人财产，除特殊的土地性质外，在过户交易年限届满之前签订的拆迁安置房买卖合同仍然是有效的，法律也不干涉被拆迁人出租此类房屋。 经适房的出现则 ...
//www.110.com/ziliao/article-725442.html -了解详情
的，不得再行主张新的约定解除权。 案情 2011年7月30日，原告重庆鼎金房地产开发有限公司(以下简称鼎金公司)与被告何雪签订商品房买卖合同，约定何雪购买鼎金 的，乙方按应付款的百分之五向甲方支付违约金，甲方退还乙方全部已付房价款。 合同签订后，何雪于2011年7月30日前分三次共计向鼎金公司支付房款 ...
//www.110.com/ziliao/article-714233.html -了解详情
定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二） 以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门 ，主合同关系是孙国鹰和海滨公司的商品房买卖合同关系。前文已述，贷款抵押合同关系和担保合同关系是从属于商品房买卖关系的，这两个关系都要围绕房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-214066.html -了解详情
定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二） 以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门 ，主合同关系是孙国鹰和海滨公司的商品房买卖合同关系。前文已述，贷款抵押合同关系和担保合同关系是从属于商品房买卖关系的，这两个关系都要围绕房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-213377.html -了解详情
，经核验确属主体结构质量不合格的，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称《解释》）第十二条的规定，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。 2、购房者所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-187871.html -了解详情
能预见、不可避免并不能克服的客观情况，如：地震、水灾、战争等。依照此法，房产买卖合同中设定有关不可抗力的约定应该说是正确的。但实际在房产交易中，现在有一些发展商 ，买家都要按实测面积补足多出面积的全部房款，而不能要求解除合同或提出退房。从目前房地产交易因面积产生纠纷的情况看，属于上述两种情况中后者的占 ...
//www.110.com/ziliao/article-112205.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务