，《协议书》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效。 3.《协议书》的效力不受物权登记、无权处分的影响。物权法第十五 本身的效力。许志福要求确认《协议书》无效，主张其签订《协议书》的行为并未征得妻子同意，但未提供夫妻关系不正常的证据，其妻作为重要家庭成员不可能对家中 ...
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提起上诉。 开封中院经审理认为，本案双方当事人自愿签订律师服务协议，无违反法律、行政法规的强制性规定和损害国家利益、社会利益的情形，属于有效合同。委托方应按照受托 〉若干问题的解释(二)》第十四条规定，合同法第五十二条第(五)项规定的强制性规定，是指效力性强制性规定。《律师收费管理办法》属于司法部行政 ...
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所应具有以下共同特征：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的效力性强制性规定。 （二）无效合同。无效合同是指不 有期限限制的。撤销权的消灭：①具有撤销权的当事人自知道或者庆当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；②具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以 ...
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又要坚决维护国家、集体和第三人利益，对违反法律法规强制性规定的，认定无效；并且明确规定由于开发商恶意违约和欺诈行为，导致合同无效、解除、撤销的，买房人 发证，导致实践中大量存在私下交易的现象。而在审判中，如何确认这些合同的效力成了难点。 3 .私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同 ...
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有效，亦非无效；（4）合同最终效力的确定取决于有追认权的第三人行为。该第三人追认，合同有效并溯及于合同成立之时；该第三人拒绝追认，则 （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第四条合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会 ...
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，而租赁权的让与不必经出租人的同意，只需履行通知义务。 二、转租合同的效力 在限制主义的模式下，由于转租所涉及到了无权处分的问题，所以使得转租合同的 的结论似乎存在着矛盾，其实不然，非法行为并不必然导致合同的无效。合同无效通常指的是合同违反了法律和行政法规的强制性的规定以及社会公共利益，但是《合同法》 ...
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，而租赁权的让与不必经出租人的同意，只需履行通知义务。 二、转租合同的效力 在限制主义的模式下，由于转租所涉及到了无权处分的问题，所以使得转租合同的 的结论似乎存在着矛盾，其实不然，非法行为并不必然导致合同的无效。合同无效通常指的是合同违反了法律和行政法规的强制性的规定以及社会公共利益，但是《合同法》 ...
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明显具有越权之嫌。同时，最高法院的这一解释也无相应的法学理论依据。因为从现有的消费者权益保护法的规定来看，主要是针对经营者提供商品或者服务有欺诈行为时才 是无法履行合同全部义务，也就是说其仍然存在能够履行合同义务的可能，但由于违反了法律的强制性规定，所以才导致无效的。所以在适用此条款时，并不以出出卖人 ...
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主要包括缔约成本、履约成本和救济成本三个方面。合同交易成本的计算是评价当事人行为是否有效的一个客观标准。当大家都用一个行为时，从合同交易成本最小化 双方所签订的合同。 五、从现行法律规范看本案合同的效力 本案的争议焦点为本案双方争议房屋未经消防验收合格是否违反《消防法》的强制性规定。我国《合同法》规定 ...
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中关于违约金的约定是否仍得以保持其效力。 [②]我国台湾地区学者史尚宽指出，法律就有名契约，规定其成立所必要之内容，谓之客观要件，可分为要素、常素 第15页。 第 12 页 [③]学者隋彭生认为违约条款的设立自有它的意义：（1）将合同的强制性直接展现在当事人面前，对当事人有告诫作用；（2）具体规定违约 ...
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