签订购房合同应注意的几个问题签订购房合同应注意的几个问题签订购房合同并不是一件简单的事，要讲究一些技巧，否则可能留下各方各面的风险，为以后解决 印制的。以防欺诈受骗。3.针对付款方式、核算方式与开发商达成协议，并把双方允诺的内容写人正式合同。要注意公平合理，慎防开发商设置过重义务，日后无法履行。4.所 ...
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人身保险合同立法中几个问题人身保险合同立法中几个问题[内容提要]:我国《保险法》从颁布至今已近5年的时间。几年的实践证明《保险法》在督促保险 问题《保险法》第十六条：“订立保险合同，保险人应当向投保人说明保险合同的条款内容，并可以就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问，投保人应当如实告知。投保人故意 ...
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所发生过有关一人公司之弊端，必将在公司法修正草案通过施行后逐一浮现。兹就此问题分述如下：参、2004年大陆公司法相关修正草案中一人有限责任公司之规定及其 「中国公司法修改建议稿」等两种草案版本[14]，兹就该二版本之规定内容及所存在之问题分述如下：一、中华人民共和国公司法（修改草案）征求意见稿（以下 ...
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作为一种民事法律关系，乃是债权债务的统一体。有关合同债权和合同债务的问题，我们将在合同内容中详作阐述（参见本书第六章）。这里主要探讨合同债务和违约责任 的国家强制力。例如，自然债务因其无责任保障，所以在不履行时，不发生责任问题。第三，责任是与诉权联系在一起的。民事责任之所以能成为保障民事权利的有效措施 ...
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我国新破产法制订中的几个关键问题内容摘要历经十余年制定历程的《中华人民共和国企业破产法》有望尽快出台。本文结合最新草案的规定，试就破产法的适用 城市中，银行贷款一半以上是向自然人发放的，自然人丧失清偿能力需要破产法调整的问题已十分突出。将自然人纳入破产法调整范围，有利于规范解决目前的债务清偿混乱现象， ...
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价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚，以免发生纠纷。开工、竣工日期是合同必不可少的内容之一，往往涉及到违约责任的认定，因而在合同中应当写明，并严格遵守。（4）详细写明有关材料供应的约定内容。材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。因此，无论是包工包料还是包工不包料都应在 ...
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据实结算房款，如果超过的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商 约定的。所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题。 第一，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的 ...
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。例如在他人动产上设定用益物权，学说上称为类型强制 二，不得创设与物权法定内容相异的物权，例如设定不移转占有的动产质权，学说上称为类型固定。亦有 示，自然也不存在其公示方法是否的由当事人约定的问题。由此观之，使物权公示方法的法定性作为物权法定原则的内容便缺乏意义。 综上所述，物权法定原则应当仅指法律对 ...
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不足 审计法律依据不足具体表现为:一是政府采购法实施细则没有设立。政府采购法自2003年出台以来,相应的实施细则却一直没有设立,使得对政府采购各项监督内容缺乏可操作性。同时,招投标审计是政府采购审计中的重点,但是,审计机关可以参照的法律依据仅有招投标法,很难适应政府采购绩效审计的需要。二是政府采购 ...
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等各类土地权属变更登记，土地使用权出租、抵押登记，土地用途变更登记及其他变更土地登记工作;负责土地证书监管。 2)研究解决历史遗留和新出现的土地权属问题的政策界限，负责确定土地权属，承担调处重大土地权属纠纷;开展土地确权、土地权属纠纷调处工作。 3)开展全国土地资源调查、变更调查及土地条件调查等专项 ...
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