一方面没有理性分析损害发生的原因，也不区分开发商、物业公司以及其他业主等可能的侵权行为实施主体，主观地认为物业公司应当承担所有的责任；另一方面又采取了不正当的 来弥补自己的损失。 误区三： 没有长期居住，认为没享受到物业服务而拒交物业费。 实际上，是否长期居住或者是否亲自居住都不能构成唯一的抗辩理由。...
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的拘束，不得撤回、撤销或对要约加以限制、变更和扩张，学理上也称其为要约的不可撤销性。要约是否负有形式上拘束力，各国做法不一样，归纳起来大致有三种模式 合同不成立或无效，要约人应当承担缔约过失责任。 （2）要约人的第二个义务是强制要约义务。强制要约义务发生在证券法中，指收购者收购目标公司的股份，使其有 ...
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等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。格式合同、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的，其内容均 条款是否合理、公平，是否可以被适用。在本案例中，如果要求杨先生能随时知道谁撞了他的车是绝对不可能的。因此，保险公司免除部分赔偿责任就属于不合理、不 ...
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这类纠纷本质上属于合同纠纷。应当按照合同法等相关法律进行处理。 （二） 物业管理公司侵犯业主权益的纠纷 第一种类型中，物业管理公司也侵犯了业主的合法权益，但 又如，小区住宅内失盗等治安问题(或刑事犯罪）应由公安机关负责处理，物管公司对此类事件一般不承担责任，除非其有保安失职的过错。 所以，物业管理公司 ...
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排名第二位的原因是没有披露重要事实。而我们导致纠纷的情况就比较杂了，有保险公司是否赔偿、理赔额大小、保单代签名、代理人误导消费者、退保以及保险公司的 ①寿险公司在收到被保险人或受益人的赔偿或给付保险金的请求后，应当及时作出核定，对属于保险责任的，在与保户达成给付保险金的协议后十日内，履行给付义务。否则 ...
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您未在约定时间内按时交付保费，那么在此期间发生的保险事故，保险公司可不承担赔偿责任。 ●未及时办理变更、批改手续 当您的保险车辆发生转卖、转让、赠送他人 发生不必要的纠纷；当您的保险车辆变更用途、使用性质或危险程度增加时，应当事先书面通知保险人，并办理批改手续，同时补缴或批退部分保费。 ●出险后未及时 ...
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办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 第二步：到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表可以事先向开发商 事宜。有些银行不扣押产权证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚。（6）约定代办费用的数额和缴纳方法，并 ...
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办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 第二步：到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表可以事先向开发商 事宜。有些银行不扣押产权证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚。（6）约定代办费用的数额和缴纳方法，并 ...
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人人都在管，实际上人人都不管，也无法管的局面。 2.《中华人民共和国合同法》第三百九十九条明确规定：受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。这 采取重复委托；而物业管理法律、法律规定物业管理公司只可以将专项经营服务业务委托给专营公司，不得将整体管理服务责任交给他人。 5.《中华人民共和国合同法》第四百 ...
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作工伤处理，同时又认定木工作为李某的雇员，应由李某及发包人建筑公司共同承担责任，其对一个用工同时认定为雇佣和劳动关系并进行相应处理，有所不妥。 雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿 ...
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