料或来件以及成品交付分别订立两个合同。 三、涉外承揽合同的审批程序 涉外承揽合同的审批涉外承揽合同必须经国家主管部门批准，一般由对外经贸部门负责。主要从 的加工出口率与损耗率是否合理，支付方式，争议解决条款是否完善等方面进行审查，以确保合同的合法性，完整性和严密性。审批权限按之下规定： 凡是不需要国家 ...
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性质、产权呼、具体坐落要明确，要仔细核对合同中填写的情况是否与《房屋所有权证》中的内容一致。 (2)签订合同的卖方为房屋的所有权人，应核对其身份证，看址否与 的期限，另外二于房一般都会有些水、电、煤气、物业等费用需要清算，这也是买卖二手房复杂手续中的一环，属于房屋交付中的重要条款。这也要求买卖双方在 ...
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的特殊的财产关系，是尊重夫妻双方意思自治的结果。此外，如果法院根据合同法的一般规定来认定该婚前财产协议的性质属于赠与合同，那么势必会导致婚姻法第19条关于夫妻 是特别法，二者之间不存在法律效力高低的问题。如果按照第二种观点来讲的话，势必也会造成将合同法中有关赠与合同的条款架空，也会成为一纸空文。第三， ...
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该房系丈夫名下房产证，是妻子代为处分房产，这时作为买主在交易惯例中谨慎审查的义务要大于一般情况。买主在买房时已经得知丈夫在外地治病已经成为植物人，在此种情况下 之间的这种特殊财产关系和身份关系，应该依据表见代理制度的原则综合判决合同的效力。在案例中作为买主明知妻子所卖之房是夫妻共同财产，且房产证照不是 ...
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收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。就此，认购书的约定在法院的审判中有了一定的标准，认购书中的约定一般也为审判时所接受。因此， 约定并确认定金还是订金。 ２、购房者与房产商在签订正式合同时对于合同的某些条款无法达到一致时的处理方式以书面的形式加以约定； 3、购房者应当要求房产商将预售证号在 ...
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、工作证、身份证、护照、户口本、营业执照、任免职文件等。2、反映行为人与他人经济往来的的书证，如合同、帐册、票据、传销人员向组织者帐户汇款的银行 标准的产品因此此种违法行为应当依据该法49条进行定性处罚。既适用特别条款优于普通条款的原则。 后果如何：即当事人的违法行为造成了哪些社会危害，以及由此承担的 ...
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分时，则存在争议。有的认为保险人概不负责，有的认为保险人全盘负责。通说认为，一般由法官酌情按比例分配为宜。对此，有人进一步提出，还要区分非承保近因是 有关的证明和资料。保险人依照保险合同的约定，认为有关的证明和资料不完整的，应当通知投保人、被保险人或者受益人补充提供有关的证明和资料。该条规定中，保险 ...
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租赁代理费用上达不成一致时，中介公司会提出优惠方式，即租房人交纳为数不多的一笔费用后，一般为300-500元，中介公司会为租房人提供若干条房源信息，由租房 物业交割后，才能给付中介公司相关费用。 第二，中介公司与房东签订委托合同时，应约定签订房屋租赁合同的签约地点，最好是到中介公司去签，防止中介公司的 ...
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违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金作为合同担保的一种形式，首要作用是担保合同的履行；定金还有证明合同成立的作用。 2、关于订金根据我国现行 权利的，法院亦不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。房地产开发企业收取订金的，订金数额应当在总房价的干分之五以内，双方在签订商品房预售合同 ...
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涉外经济合同法》第12条规定：合同一般应具备以下条款： 涉外经济合同法 ①合同当事人的名称或者姓名、国籍、主营业所或者住所； ②合同签订的日期、地点； ③合同的类型和合同标的的种类、范围； ④合同标的的技术条件、质量、标准、规格、数量； ⑤履行 ...
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