终止、共有物分割时，才能确定各共有人的份额。 《中华人民共和国物权法》规定：不动产的共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。原、被告 ，符合法律规定。同法还规定：除家庭成员关系和有约定外，一般对共有的不动产或动产都视为按份共有；若对份额没有约定或者约定不明确的，则按照出资额来 ...
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是有法律依据的。 适用条款：《物权法》第九十四条：按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第一百零一条：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 出租房屋能作抵押吗? 典型案例：某超市将房屋出租给齐某开办网吧。没过 ...
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声明保留的条款除外。就适用实体法而言，应按我国《民法通则》等实体法律的规定办理。例如，遗产的法定继承，动产适用被继承人死亡时住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。 最后，人民法院进行涉外民事诉讼，有时需要外国法院的协助。例如，合同关系，适用当事人协议选择的法律或与合同有最密切联系的国家的法律；调查 ...
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人与债权人之间可能发生利益冲突的情况下，法律选择了保护善意第三人。而这也是容易被债务人用以转移资产逃避债务的。 21、物权登记原理。 利用不动产、准不动产产权登记制度的机械性、滞后性等缺陷，实施逃债。 22、价格评估原理。 债务人为了逃债，往往利用财产价格的不确定性以及我国价格评估中介机构的不规范 ...
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履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。 （三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 （四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备 ...
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所在地为票据付款地。 3、因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。 4、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。 五、因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地 ...
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劳务合同，适用劳务实施地的法律。 成套设备供应合同，适用设备安装运转地的法律。 代理合同，适用代理人营业所所在地的法律。 关于不动产租赁、买卖或者抵押的合同，适用不动产所在地的法律。 动产租赁合同，适用出租人营业所所在地的法律。 仓储保管合同，适用仓储保管人营业所所在地的法律。但是，合同明显地与另 ...
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时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。 三、履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 四、履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备 ...
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是履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。 (3)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。 (4)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的 ...
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未在约定的地点交付标的物，造成买受人多付费用的，由出卖人承担。我国《合同法》规定履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。如果双方没有约定交付地点或者约定不明确，事后又不能达成一致意见的，处理原则是：标的物需要运输的， ...
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