、暖一定要达到什么样的条件才能交房，这对业主很重要，在这点上有很多的纠纷，我们给很多的业主做收房，双方各执一词，业主说你这个房屋根本达不到交房的 争取这一条，我们可以自行缴纳。第16条商品房的质量及装饰设备标准等承诺。质量问题在合同里面约定，只有地基基础和主体结构的检验不合格才可以退房，质量问题不是说 ...
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。委托作品，委托人和受托人应当依照《中华人民共和国合同法》的规定订立委托合同，在合同中应明确委托人和受托人在作品创作过程中各自的权利和义务，著作权 ，或者双方没有订立合同，其作品的归属依《著作权法》的规定属受托人，委托作品著作权归受托人的，依《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律问题若干问题 ...
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平方米。就在当年的4月28日，最高院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。该解释明确规定，“销售商品房的面积误差为正负3％ 的远洋大厦开发商被判双倍返还购房者100余万元。点评：本案中主要涉及两个问题，一是出现面积误差后如果解决，另一个是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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海事纠纷案各1件后，12月8日，又调结了6件涉东盟国家船员劳务合同纠纷案件，取得了良好的法律效果和社会效果。 为了规范和指导涉东盟国家海事海商 立案办法》等一系列相关制度，加强对中国-东盟自由贸易区新情况、新问题的前瞻研究，以及各类涉东盟海事海商纠纷的研究，落实、细化、创新各项司法服务举措。注重通过诉 ...
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防止争议的发生。 3、合法性审查.主要审查是否违反法律强制性规定,合同的无效问题。 4、涉他权利审查.合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益,应该进行审查,避免侵权. 抽象、原则，给履行带来困难，为以后发生纠纷埋下种子。 5、审查合同的文字是否规范。审查合同时，应对合同草稿的每一条款、每一个词、每 ...
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劳动者又不可能主张无效的话，只能自己承担苦果。 (二)审查试用期条款 因试用期问题引发劳动纠纷也是比较常见的。法律对试用期有较明确的规定，比如试用期应当 单位的管理权。遇到此类情况时，劳动者往往很被动，甚至对于用人单位单方变更合同内容、故意进行刁难毫无办法，不得不主动辞职。因此，建议在签订劳动合同时， ...
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。如果当事人间没有书面协议，只要一方当事人起诉到人民法院，对方当事人应诉并就实体问题答辩的，亦视为当事人承认人民法院的管辖权。 根据最高法院《民诉法适用意见》 的区别 第一，涉外案件可协议管辖的范围比较广。涉外协议管辖既可以对合同纠纷约定管辖法院，也可以对财产权益纠纷约定管辖法院，而国内协议管辖只能就 ...
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定金返还买受人。即不能办理银行按揭手续，由于开发商的原因构成根本违约或因政府政策等不可归责于双方当事人事由导致合同无法继续履行的。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在 ...
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的情况时有发生。为此我院组织相关人员对所审理的农村房屋买卖纠纷进行分析，通过分析发现，对涉及农村房屋买卖合同效力认定存在三种意见： 1、对无权处分房屋的 合同无效，双方当事人返还房屋和价款。 2、房屋没有办理过户登记是否影响房屋买卖合同的效力问题，判决中存在两种观点：一种观点是房屋买卖应以变更登记过户 ...
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，围绕理赔、追偿、交费以及责任归属等问题容易产生争议。《合同法》第一百二十八条规定当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、 中约定有效的仲裁条款，则除非双方协议废止，否则有关合同的纠纷必须通过仲裁方式来解决，不能再就同一纠纷到法院起诉。反之亦然。当事人应根据自己的实际情况 ...
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