【案情】 2016年5月，甲公司与林乙签订一份借款合同，约定林乙向其借款140万元，月息1.5%，期限10个月，并约定违约条款。甲公司当即给付借款 遂将其诉至法院，要求支付120万元借款、利息及违约金。诉中，林乙以甲公司少借违约为由反诉赔偿2万元，并提供向王丙借款20万元、月息2.5%的证据。经查，甲 ...
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金地公司在出售746号商铺时故意隐瞒已在2005年出租给第三方(塔城公司)注册经营的事实，导致承租人无法正常经营，给其造成经济损失，并要求金地公司立即办 损失、支付违约金等违约方可能承担的数种责任形态。依据合同法的上述规定，数种责任形态是从不同角度对违约这一事实的补救措施，合同法允许当事人根据合同违约 ...
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《协议》过程中，骗取6位被害人人民币87.7万元，数额特别巨大，其行为构成合同诈骗罪。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由为： 1、民事欺诈与刑事诈骗的 下，理应积极退款并进行补救，如支付违约金或利息等，然而廖某却卷款逃之夭夭并完全挥霍，非法占有目的很明显，侵犯了他们的财产所有权，数额也特别巨大，所以 ...
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权属证书，不能上市交易;4、可能被政府以违法建设强制拆除。 4、房地产商发布的宣传广告与实际不符，是否要承担责任? 售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引 开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，购房人如欲解除合同，应当先进行催告。催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除合同。 ...
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。如果《商品房买卖合同》中售房方并未准备实际交付房屋，而购房一方亦不关心取得所购房屋产权。且双方当事人的关注点集中在《回购协议》及其相应的违约金上，则足以 。合同还约定，终止履行后接受出资一方返还出资方投资款本金及按同期银行贷款利率四倍支付利息，依据合同法第九十七条、第九十八条规定，此约定性质为合同 ...
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天仍没收到货物。为此，王某因延期10天交货，而被迫赔偿客户 10000元违约金。后经核查，是邮递员工作不负责任造成延误。后因双方就赔偿问题协商未果而 损坏物品，一定要选择保价并填写等额保价合同以明确违约责任。一般情况下，消费者所支付的保价费为消费者申报保价金额的1%至3%，所以建议消费者切勿因小失大。 ...
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购房者会选择使用在房地产转移占有之日起转移风险责任; 7、违约责任是否约定?违约金的数额是否约定清楚? 8、房地产买卖合同何时生效?(这对购房者是否能够很好地履行合同 因为房产本身不会说话。但当购房人一旦与卖房人签订了转让协议，并支付了第一笔款项后，购房人就失去了自控权。购房人常常会处在两难境地。退回 ...
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关系的法律文件，对劳动关系没有约束力，只有毕业生到单位报到，并与单位签订了劳动合同或形成了事实劳动关系，意向变为现实之后，毕业生才能和用人单位形成正式的 协议，以确定就业意向和相关权益，包括擅自解除约定方应支付的违约金；但是，出嫁协议只约束婚前，婚后的生活如何安排，应由夫妻协定明确。一旦学生毕业离校后 ...
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保证，担保范围为贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用，保证期间为自主合同确定的贷款到期之次日起两年。合同签订 建建设公司提出，我公司只是保证人，应先由借款方聚能公司履行归还本金及支付利息的合同义务，在此之前，我公司拒绝承担还款责任。 [法官点评] 本案主要涉及的 ...
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保证，担保范围为贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用，保证期间为自主合同确定的贷款到期之次日起两年。合同签订 建建设公司提出，我公司只是保证人，应先由借款方聚能公司履行归还本金及支付利息的合同义务，在此之前，我公司拒绝承担还款责任。 [法官点评] 本案主要涉及的 ...
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