物的毁损、灭失如果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的，则根据不幸事件由被击中者承担的原则，由出租人对自身负担财产损失风险。 2、租赁 物的毁损、灭失导致合同无法按照约定履行由出租人造成，那么出租人应当向承租人负违约责任；如果租赁物的毁损、灭失导致合同无法按照约定履行由承租人造成，那么承租人 ...
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后，双方应及时地向政府相关部门申请办理土地过户手续。甲方应当给予配合，过户登记费及由此发生的相关费用由乙方承担。 4、在抵债土地过户登记给甲方以前，乙方仍应按原约定承担所欠甲方债务的违约责任。抵债土地不足以清偿乙方所欠甲方债务的剩余部分，乙方应当继续承担清偿责任。 5、本协议为原相关协议的 ...
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效力的体现，也是保护债权人利益的重要规则和制度。债的保全制度在我国的确立，使其与债的担保制度及违约责任制度一起，共同构成了保护债权人债权的稳固 权利，债权人更无权要求次债务人偿还债务。 考察履行期限是否届满，应当依照债务人与次债务人之间对履行期限的约定来确定;若未对履行期限做出约定或约定不明，则应当 ...
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的上述异议，法院经研究认为，法院确定的设计院应当承担的债务利息及迟延履行债务利息符合法律规定，设计院的执行异议无法律依据，并裁定驳回异议。 三、法律 ，法律并没有明文规定因上诉人的不同，就改变违约方应承担的逾期付款债务利息和其他违约责任。 第二，对处分抵押物期间债务利息的承担问题。《中华人民共和国民事 ...
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价值予以折价赔偿。 （2）租赁合同因承租人违约而解除，导致租赁合同不能继续履行，对于承租人添置的添附物应当无偿归出租人所有，承租人无权再向出租人主张 的财产、恢复原状，造成损失的，根据过错责任的大小，承担相应的赔偿责任。 4、公平原则。 因不可抗力导致合同终止的，出租人应当按公平原则给予承租人进行补偿 ...
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合同应当报商标局备案。商标使用许可合同未经备案的，不影响该许可合同的效力，当事人另有约定的除外。在本案中，甲、乙两公司的商标使用许可合同未向商标局备案，并不影响该合同的效力。甲、乙应当按照合同的约定，分别履行自己的义务，违约的应依法承担违约责任。但是，商标使用许可合同未在商标局备案的， ...
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行为是公司行为，否则一旦出现问题，就很难向个人追究原本应由公司承担的法律责任。其次，承租人应当依据产权证上记载的权利人，或与该房屋产权证上记载的权利人 相适应类型房屋租赁后，在租赁期间内承租人不得擅自改变该房屋用途，否则将视作违约行为。例如，居住用房不得擅自改变为非居住，除双方同意外还需取得有关部门 ...
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五证，如果是现房，根据规定发展商已经不需要办理销售许可证了，而应当改为办理大产权证的审批手续，去产权登记部门进行登记。办理房屋产权证一定要看清发展商 结算房款，面积误差比绝对值超过3%，购房者或者退房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任。当然，如果约定得这么明确，建议还是可以接受面积误差比绝对值在3 ...
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的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果依照本法第61条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 借款人根据借款合同规定的期限返还借款，是借款人的主要义务之一。如果借款人未按照约定的期限返还借款，即属违约，应当承担违约责任。 ...
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责任，只是确受其影响而不能履行的部分才能免责。 3、当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任，而仍应承担违约责任。 4、法律对遇不可抗力也不 在客运合同中，承运人对因不可抗力造成旅客人身伤害的，仍要承担赔偿责任。此外，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失 ...
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