降低;第二类是法律性损失，即指通过一些看似合法的法律手段，使财产的所有权或使用权发生转移，又被称为无法实现的债权或物权。对于物理性损失、法律性损失是否都 ，此时还有执行程序，当事人拒不交出占有财产，法院无法执行。此时财产从法律上已经转移了占有，但是还在原当事人的控制之中，其损毁、减少实际价值难以认定。 ...
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纳税人在办理缴纳税款的同时进行纳税申报,即：凡出让、转让土地使用权的，在办理土地使用权证书前缴纳契税；凡转移房屋所有权（土地使用权）的，在办理房屋（含土地）权属转移变动手续时，即时缴纳契税。 ...
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提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。 3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。 4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。 5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。 ...
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个人收益仍属遗产，可依法继承，承包人享有的承包经营权不属于遗产，不能继承。 (5)宅基地使用权。公民使用的宅基地，只能与房屋所有权一同转移，不能作为遗产继承，只能在继承房屋所有权时，取得宅基地的使用权。 (6)被继承人非法所得的财产。如抢劫、贩毒所得的财产，按照法律的规定应当予以收缴，不得作为遗产由 ...
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要件方为有效。 遗赠是以遗嘱处分自己财产的特殊形式。遗赠与遗嘱继承相同之处在于，二者都是遗产所有权的转移，这种转移也都是在遗嘱人死后开始。二者的区别为：①遗嘱继承人直接从遗嘱人处取得遗产，遗赠受赠人则不直接参与遗产的分配，而是从遗嘱继承人或遗嘱执行人处取得遗产。根据 ...
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被列入拆迁公告范围的房屋; (7)所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋; (8)所有权有纠纷的房屋; (9)已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋; (10)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋; (11)房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益 ...
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财产不能作为遗产用于继承。 第二，要查明公民对其生前实际占有的财产，是否确实享有所有权，如是向他人租借的财产，则不能作为遗产用于继承。 第三，要严格区分 继承的。 第五，要明确公民死亡后所遗留的财产在其生前是否已发生了所有权的转移，另外，还要弄清抚恤金、生活补助费及保险金是否已明确了受益人，如已明确了 ...
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。 4、 宅基地使用权。公民使用的宅基地，只能与房屋所有权一同转移，不能作为遗产继承，只能在继承房屋所有权时，取得宅基地的使用权。 5、遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 ...
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财产不能作为遗产用于继承。 第二，要查明公民对其生前实际占有的财产，是否确实享有所有权，如是向他人租借的财产，则不能作为遗产用于继承。 第三，要严格区分 继承的。 第五，要明确公民死亡后所遗留的财产在其生前是否已发生了所有权的转移，另外，还要弄清抚恤金、生活补助费及保险金是否已明确了受益人，如已明确了 ...
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要件方为有效。 遗赠是以遗嘱处分自己财产的特殊形式。遗赠与遗嘱继承相同之处在于，二者都是遗产所有权的转移，这种转移也都是在遗嘱人死后开始。二者的区别为：①遗嘱继承人直接从遗嘱人处取得遗产，遗赠受赠人则不直接参与遗产的分配，而是从遗嘱继承人或遗嘱执行人处取得遗产。根据 ...
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