。对增加的投资数额的承担比例，当事人协商不成的，按照约定的投资比例确定;没有约定投资比例的，按照约定的利润分配比例确定。 第二十一条当事人违反规划 房地产纠纷案件适用法律上有不同的做法。针对《城市房地产管理法》施行前房地产市场出现的国有土地使用权出让、转让、投资合作建房等问题，最高人民法院于1995年 ...
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。 二、二手房买卖需要注意哪些问题? (一)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。 是会委托房产中介提供服务，而房产中介在中间也是起到了一个居间的作用，也可以说是为二手房的交易提供担保，这样也才会让买卖双方更放心一些。 ...
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合同注意事项 (1).房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有 约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任 ...
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我们曾经遇到过这样的案例，男女双方同居了好几年也没有结婚，而女方年龄也越来越大，在这种情况下，女方因为怀孕之后就不愿意再做人工流产手术，因为她担心 ，一来是寄希望于孩子会成为他们感情的纽带，二来这位有妇之夫基于传宗接代的想法也愿意自己的子女比较多。但问题是，前面所说的两种情况一旦发生矛盾，感情变质了， ...
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的书面材料进行审查，不传唤申请人、被申请人、证人或其他复议参加人到庭，这样可以节省时间精力和费用;而行政诉讼一般不实行书面审理制度，当事人双方必须到庭， 设定终局裁决权。地方法规也无权规定行政复议的终局裁决权。行政诉讼则具有最终的法律效力，无论有没有经过行政复议的案件，一经行政诉讼，诉讼的裁判结果就是 ...
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另有约定。因此，需要包装的货物，如果有强制性的国家标准或行业标准的，托运人就应当采用强制性的国家标准或行业标准包装；没有强制性国家标准或行业标准的，托运人就应当根据 的行政法规的规定，在铁路、水路和航空等类型的货物运输中，托运人应注意这样几点：一是国家规定必须保险的货物，在托运时应当投保货物运输险；二 ...
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举证，而且其他当事人也可以举证，特别是被执行人。被执行人往往以没有履行义务的能力为由逃避或拒绝执行。究竟有没有能力，被执行人应该提供证据证明自己的主张。 法院在作出 执法的效率问题，审查常常流于形式。事实上，法律就非诉执行的合法性审查赋予法院较大的自由裁量空间。《行诉法解释》第九十五条是这样规定的，被 ...
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的发生。 1、审查合作方的基本情况。先要了解对方是否具备法人或者代理人资格，有没有签订合同的权利。否则该合同往往会因为主体不适格而无效。审查合同主体资格 ，依法捍卫企业的合法权益。 1、出现纠纷时应以友好协商的态度来处理问题，这样有利于收集到有利的证据。一旦引起冲突和争执，对方往往采取不合作的态度， ...
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作抵押必须办理抵押登记，登记是在建工程抵押权设立的必备条件，不登记抵押权就没有设立，债权人就不能取得抵押权。 就本案来看，该公司用正在建造的办公楼作为 人对自己所有的份额享有所有权，也就是说，可以任意处分其所有部分。 这样看来，韩女士完全有理由把属于自己的那一部分房产进行抵押，这种抵押行为是合法有效的 ...
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和规范，所以，在没有法律规制的情况下，由非婚同居引起的人身纠纷、财产纠纷也有增多的趋势。这种现象同时也说明，非婚同居问题已经成为迫切需要解决的 的实行不仅引进了先进的科学技术，同时西方的文化思想和生活方式也传入我国，非婚同居这样的一个代表自由和个人主义的产物也开始在我国出现。20世纪80年代以来，非婚 ...
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