产权即房屋所有权，指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条规定：国家实行土地使用权 取得房产证的法律责任针对由于出卖人的原因导致购房者无法取得房产证的情况，自2003年6月1日起实施的最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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的帮助主要体现在以下几个方面：提供法律、房地产、投资、建筑、信贷等方面的咨询。购房过程一般包括如下环节：购买意图→搜集信息→选定楼盘→审查合法性→交定金（或 ，很多细节并没有涉及到，且格式合同的条款有许多是供买卖双方选择才能适用的，有些开发商利用交易上及拥有知识上的优势，事先并不与消费者商量，单方决定 ...
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的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定；……人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保；申请人 执行，原告损害赔偿得不到实现。因此，原告要注意执行的期限。交通事故损害赔偿，涉及的法律法规以及司法解释较多，笔者认为当事人应当注意以上是交通 ...
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三类，供选择。一、与单位协商解除合同这是首选的一种方案。如果与单位有协商的可能性，尽量去协商解决。一般情况下，如果员工无意在公司做下去的话，那么从 行为，就对单位行使单方即时生效的解除权此种权利的法律依据在于《劳动法》第三十二条规定、《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十五条、 ...
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时效问题是房屋登记行政诉讼案件的重要问题之一，往往决定该案是否受理或因超过诉讼时效而被驳回。根据最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》 物权法》第九条至第十三条及《房屋登记办法》第四条都有明确的法律、法规的授权规定。大家知道房屋登记发证有登记机关和登记机构之分，登记机关负责 ...
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它赋予法官以诚信和公平正义原则裁判案件的权力。因为成文法国家都会面临同样一个尴尬的境况;法律的相对滞后不能对日新月异的社会情况予以全面涵括。这种局限性不仅 体现贯穿于法官分配举证责任的全过程，无论是举证责任分配的一般规则，或是举证责任的倒置，还是特殊情况下的举证责任负担都应予以适用。 司法实践中，违反 ...
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宗旨。第三，从仲裁员角度来讲，当事人是基于对仲裁员的独立性或公正性的信任来指定或授权他对争议案件作出仲裁审理的，但在仲裁实践中，并不能排除某些仲裁员违反 裁决的终局性或约束力往往取决于可适用的仲裁法，只有符合仲裁法的仲裁裁决，其效力才为仲裁地的法律所确认和肯定，也才能够被承认和执行。反之，败诉方当事人 ...
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万元的决定。 运输公司不服提起诉讼。法院以处罚决定事实清楚、适用法律正确，但听证程序未征求当事人是否申请回避，存在程序瑕疵为由，判决驳回运输公司诉讼请求。运输 予以纠正，行政机关未纠正，直接申请执行被诉行政行为的；因维持或者驳回原告诉讼请求判决所依据的法律规范被修改、废止或者发生情势变更，被诉行政行为 ...
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1]卡尔拉伦茨教授将其定性为负担性义务，即法律并不强制当事人履行，如果当事人没有履行，则一般只是丧失法律上某种利益或者接受某种不利益。我国台湾学者则将 有违公平原则和效率原则。 我国《合同法》及最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》均有关于标的物检验的规定，但是关于买受人提出异议的 ...
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，维持原判。 【评析】 1.对于用人单位单方解除劳动关系程序要求的不同认识 一般认为，一个合法的劳动合同解除行为既要符合法定情形又要符合法定程序。相应地 案件时面临上位法缺失，甚至无法可依的困境。 最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(四)》在一定程度上弥补这种缺憾，明确了单位程序 ...
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