合同在双方同意的情况下 -法律常识搜索

购房者如何自行办理新买的商品房的房产证？

：提交申请材料主要包括以下几种：盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书测绘图、房屋登记表、分户平面图即可。这种情况下，办理手续需要提交的文件通常包括：房屋所有权证，共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见国有土地使用证借款合同、抵押合同 ...

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买卖二手房的注意事项有哪些？

双方的其他约定也需在合同中注明 . 8、违约责任不容忽视买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务，这样可大大有利于避免纠纷的发生。如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。二、二手房什么情况下千万不要买？如果二手房存在如下情况，则千万 ...

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口头约定变更劳动合同，其效力如何？

情形： 1、根据本条的规定，在一般情况下，只要用人单位与劳动者协商一致，即可变更劳动合同约定的内容。这就是说：首先，劳动合同是劳动关系双方协商达成的的一方当事人未经协商单方变更劳动合同。一当事人未经对方当事人同意任意改变合同内容的，在法律上是无效行为，变更后的内容对另一方没有约束力，而且这种擅自改变 ...

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劳动合同哪里买，范本是怎样的

延长工作时间，一般每日不得超过1小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。执行相关内容。第十九条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。第二十条经甲乙 ...

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居住用房转租赁条件

的转租方式，其实际上是想减少原承租人因终止合同而要承担的违约补偿。一般情况下，除在原合同补充条款中同意承租人转租外，在租赁期限内要转租，首先，要征得原出租人扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。...

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租房遭变故中介费不退？

还笑容满面的房产中介立马变脸了，在反复劝说张小姐无果的情况下，该房产中介提出由于张小姐单方终止合同，已经交纳的三个月房租房东可以退还，但房产中介已经提供签订的租约中并没有对此类情形进行具体约定，双方因此各执一词，僵持不下。于是，张小姐投诉到秦淮区消协。出租房须具备入住条件秦淮区消协工作人员接到张 ...

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二手房买卖法律问题解决

一方的名字时，下家需要确认夫妻双方出售房屋的意愿是一致的。在实践中，有时会出现这样的情况：属于共有财产的房屋未经全部共有人同意而被个别人出售后，其他拒绝下家的贷款申请。从交易过程看，上家往往需要在未拿到任何房款的情况下先出具一张首付款的收条，并办理房屋过户手续，风险非常高。下家除了面临银行不予贷款 ...

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离婚纠纷中的财产分割问题

，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。 18、夫妻为共同生活或、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。 3、一方当事人为达到离婚目的，长期在外不归已满一 ...

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离婚纠纷中的财产分割问题

，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。 18、夫妻为共同生活或、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。 3、一方当事人为达到离婚目的，长期在外不归已满一 ...

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行政执法行为的分类

才能实施的行政执法行为。如颁发驾驶执照、进行结婚登记等行为。区分依职权和依申请行为的意义则在于，不依法定职权主动执法将构成行政失职；而对依申请的执法的单方意思表示即可成立。但在某些特殊情况下，有些必须取得相对一方的同意，即形成行政机关与行政相对人双方之间的合意，这就是行政合同，或称为合意（合同）性 ...

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