合同条款问题 -法律常识搜索

租赁房屋注意事项

国土房管局有关负责人提醒广大消费者，在和房地产经纪机构联系业务时，一定要注意以下问题：一、不要轻信低价虚假广告。目前北京市房屋租赁市场上，阜成门、中关村、，对房地产经纪机构出示的格式合同有异议的，可对该合同条款进行修改后再签字或签订补充合同。签订合同时要查看签署合同的执业房地产经纪人的资格证书。 ...

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签订租房合同时应注意哪些法律问题

要受到一定的限制。根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。房屋租赁中如一方系房地产经营公司，则其租赁活动、相应的配套设施等，数量则指房屋的面积、间数等。这是房屋租赁合同的主要条款，也是出租方收取租金的依据。如果出租方不能按照约定交付标的物或 ...

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法院对货物运输合同纠纷案件如何处理?

收货人是合同的利害关系人，可列为案件第三人。三、关于实体审理的若干问题（一）承运人的损害赔偿责任 1、归责原则：承运人承担货物损害赔偿责任不以主观上标准：一是允许当事人通过协商签订补充协议；二是不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确认；三是依照上述方式仍不能确定货物毁损、灭失的赔偿 ...

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什么是合同的履行？

质量、价款或者报酬以及履行期限、地点、方式等。 (2)诚实信用的原则。当事人履行合同要遵循诚实信用的原则，要守信用、讲实话、办实事，要有善意。双方合同时，由于当事人的疏忽，有的问题没有约定或者约定不明，应以公平合理的原则，采取补救措施、由双方当事人协商一致，签订补充条款加以解决；若当事人协商不成，就 ...

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合同的履行应遵循的原则有哪些？

质量、价款或者报酬以及履行期限、地点、方式等。 (2)诚实信用的原则。当事人履行合同要遵循诚实信用的原则，要守信用、讲实话、办实事，要有善意。双方合同时，由于当事人的疏忽，有的问题没有约定或者约定不明，应以公平合理的原则，采取补救措施、由双方当事人协商一致，签订补充条款加以解决；若当事人协商不成，就 ...

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采购合同发票条款的税务风险防范

税务状况良好的供应商，消除税务隐患；另一方面是规范采购合同，避免税务风险。规范采购合同，必须明确以下发票条款：（一）明确按规定提供发票的义务《发票不限于税款、滞纳金、罚款及其相关的损失。此外，企业可同时在采购合同中明确以下问题： 1、明确供应商与贵公司的业务涉及税务调查，供应商必须履行通知 ...

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买卖合同风险防范的几点建议

合同风险。如发现对方当事人的资信有所怀疑，应尽可能要求对方提供担保。另外在合同履行中出现问题，应积极主张自己的权利，并保留相关证据。积极行使诉权通过人民法院保护自己的，从而避免损失。 9、他人发给你的订单，如果订单上有不合理条款，在双方没有事先订立合同的情况下，你又按订单交货了，则你必须受订单的约束 ...

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迟延履行与合同解除

而解除合同。当然，在确定迟延是否严重时，还应考虑到迟延的时间长短问题、因迟延给受害人造成的实际损失等。从实际情况来看，对于迟延履行是否构成根本违约，确定了履行期限，规定在履行期限届满后，债权人可以不再接受履行。在此情况下，期限条款已成为了合同最重要的条款，因此，债务人一旦迟延，债权人有权解除合同。 ...

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买卖合同纠纷提前预防

合同风险。如发现对方当事人的资信有所怀疑，应尽可能要求对方提供担保。另外在合同履行中出现问题，应积极主张自己的权利，并保留相关证据。积极行使诉权通过人民法院保护自己的，从而避免损失。 9、他人发给你的订单，如果订单上有不合理条款，在双方没有事先订立合同的情况下，你又按订单交货了，则你必须受订单的约束 ...

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关于签订非全日制用工劳动合同应注意的几个问题

内容、劳动报酬、劳动保护和劳动条件五项必备条款，同时也可以约定保密条款，但不得约定试用期。关于非全日制劳动合同的终止条件，可以不受劳动法相关规定的用工的工资支付可以按小时、日、周或月为单位结算。对此双方可以在合同中进行约定。四、关于非全日制用工的社会保险从事非全日制工作的劳动者应当参加基本养老 ...

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