条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。 （4）签订楼宇按揭合同 购房者在签订购房合同，并取得交纳 账户，作为购房者的购房款 买房付全款还是办按揭？ 选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款 ...
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到，对办房产证及以后出售房屋等有什么影响？ 回复：如果仅仅是首付款发票丢失，问题不大。如果是一次性付款，丢失的是开发商开具的全款发票，则需要自己补个遗失 。其次到房开公司让其出具丢失情况的相关说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房，比如拿出发票底联等相关购房证据。最后由房产部门前去开发公司核实丢失的 ...
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房。 没错，据了解，广州将通过政府主导建设限价房等方式来解决夹心层的住房问题。有专家预测，广州今明两年至少有10000套的限价房上市，选址方面， /平方米;若只是单方购房，以目前的状况来看很难申请到限价房，那只能购买普通商品房，以天河龙洞某在售楼盘为例，13000元/平方米的单价，80平方米的二房总价 ...
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开发商没有按约定时间交房，购房者能不能退房的问题需要看具体的合同是怎么约定的。合同的解除分为约定解除和法定解除。 1、约定解除：如果开放商和 ，购房者就有权解除购房合同，退房并取回购房款。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据《合同法》第九十四条的 ...
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2002年10月，屠某购买了一套商品房，首付15万元，随后，屠先生抵押货物从银行贷款20万元，并办理了房屋产权证。一年后，屠某与王某结婚， 年11月，屠先生和妻子因感情不和闹离婚，当时房子市值已达60万元。双方谈及房屋分割问题时，妻子认为，该房屋除去15万首付款及屠某第一年支付的5万元还贷款外，其余 ...
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相恋5年的情侣，买了婚房，却还没迎来婚礼就分手了。分手后，因新房问题，贾某将昔日女友廖某告到法院；买房时，贾某的父亲贾先生借给两人钱 不得不告到法院，原告请求判令依法分割双方共有的房屋一套，判决昆明市十二棵橡树庄园的商品房归原告所有，为购该房及装修所欠借款由原告偿还，原告补偿被告5000元；由被告承担 ...
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声称在镇江新区拥有的5亩地，其实是他的。他个人在新区投资买了5亩地，准备建商品房，但因没有开发资质，经朋友介绍就和吴柏林认识了。杨明告诉记者，原本是想和吴 签名。款刚到手，老姚就接到吴要求接他上车的电话。吴在工地上车时，周老太反复问吴房子有无问题、会不会一女二嫁，吴一再承诺：不会出问题，你放心。就这样 ...
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负责人介绍，由于这一系列文件都是开发商直接交给银行的，银行文件审核上是很难查出什么问题。以他的经验来看，解决的办法也不难，就是一定要见到直接贷款人，不是看了 处长徐维联已被行政撤职、并被开除行籍。该人士最后表示，最近几年来商品房销售状况持续红火，暴露出来的骗贷案并不多。但是，一旦楼市行情出现震荡，销售 ...
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百零二件，其中移交行政部门二百零七件，曝光二百一十三件，反映建议二千五百三十九件。主要问题有：商品房、电信、公用服务、中介服务、洗衣业等行业。中消协有关人士称，点评活动开拓了加强社会监督的新途径，提升了消费者保护工作的层次和水平，有助于行业的规范和发展，取得了显著 ...
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行为在相当程度上仍然存在，住房、医疗、中介、教育和药品价格依旧是重点和难点问题。（一）部分行业和单位的价格信用意识初步形成，并树立了自身的信用形象 ，实行明码标价和收费公示。特别是供电部门，我们调查的开发企业一致反映，在商品房开发中，供电公司不强求用电单位使用供电部门提供的材料，只要质量合格，经过认证 ...
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