）满10年的人员，均可享受基本养老保险待遇，按月领取养老金。 * 被承包或租赁的国有企业，社会保险有什么规定？ 根据1992年劳动部《关于国营企业实施承包租赁 租赁人应当把执行国家的社会保险、福利制度的规定，纳入承包租赁合同，保证职工的合法权益；要严格执行国家规定的职工病假、伤残、死亡待遇，特别是因工 ...
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企业登记时的场地使用证明一般是指，自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议原件或复印件以及出租方的产权证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门 及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件；租赁房屋为军队空余房地产的，提交军队统一印制的2005年版《军队房地产 ...
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《担保法解释》第66条如此规定：抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知 担保法》第48条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。《担保法解释》第65条明确规定：抵押人将已出租的财产抵押的 ...
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租赁合同期满，出租人可以收回房屋。承租人另找房屋确实有困难的，房主应当延长租赁期限。未约定租赁期限的，房主要求收回房屋自住的，一般应当允许。承租人有条件搬迁 原租约履行的，应当允许。如房主住房困难，而房客又有条件另找住房的，也可协商解除租赁合同，租赁期内，承租人有下列条件之一的，出租人有权解除租赁合同 ...
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权。 (七)出租权。出租权也可以称为租赁权。著作权法上的出租或租赁可比照与一般意义上的出租或租赁来理解，都是指将物在一定时间内提供给他人使用并 并不拥有载有电影作品或计算机程序的光盘的所有权，但有出租权。租赁经营者除了有经审批获得的租赁经营权、租赁物的所有权外，还要经过著作权人的授权，才可以出租载有 ...
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座以下1,8001,800 12 营业出租租赁6-10座2,3602,360 13 营业出租租赁10-20座2,4002,580 14 营业出租租赁20-36座2,5603,730 15 营业出租租赁36座以上3,5303,880 16 营业城市公交6-10座2,2502,250 17 营业城市公交 ...
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经纪机构接受房屋出租人委托，代理出租房屋，并在出租人授权范围内与承租人签订房屋租赁合同。 它的业务主要是出租人将房屋委托给房屋出租代理机构后，由代理机构负责寻找房客，签订房屋租赁协议，办理房屋租赁合同的相关备案手续，通过银行收取、交付租金，按照合同规定，向承租人提供一定的服务，从而使出租人能从 ...
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期限的，那么出租人是否有权提前收回房屋？ 首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。 但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月 ...
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约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 在日常实践 1 当事人有约定的，从其约定；没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约。 2 合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生 ...
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地区，出租房屋甚至成为一些市民的谋生之道。然而，由于人们缺少对城市私房租赁相关法律知识的了解，导致房屋出租市场鱼龙混杂、纠纷不断。那么，出租房屋应 主要有： (1)有合法的房屋产权证件; (2)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明; (3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门 ...
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