合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。 2、双方当事人订立合同必须是依法进行的。所谓依法签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的 的要求，法律就不予承认和保护，这样，当事人达成协议的目的就不能实现，订立合同也有失去了意义。 3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是 ...
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最高人民法院关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见规定：父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。如未达成上述协议，离婚后，一方要求变更子女抚养关系 其出具对方未尽到抚养义务、虐待子女的说明; 3、如经常变更居住地，可向对方租房的房屋所有权人了解其签订租赁合同的情况; 4、如因对方拖欠债权人的 ...
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月到被申请人南京某证券公司从事驾驶工作，月薪2400元，双方签订了临时聘用协议，双方最后一期临时聘用协议期限自2007年5月至2008年5月31日止。 用人单位必须与自己签订无固定期限劳动合同的强制规定，从而在工作岗位、工作地点、工资待遇等方面提出高于原劳动合同约定的条件，有的甚至提出明显不公平合理的 ...
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在商务活动中，签订合同时经常会涉及定金和预付款的问题。定金与预付款都是在合同履行前一方当事人先付给对方的一定款项，都具有预先给付的性质，在合同履行 机构查明是否有定金交付即可判断合同是否成立；而预付款不具有合同成立的证明力。 四、定金只有在交付后才能成立，而交付预付款的协议只要按双方意思表示一致即可 ...
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关系的类别，即是共同共有还是按份共有，如不能证明共有关系为按份共有的，应当认定为共同共有。能够证明按份共有关系的证据有共有人之间签订的协议、权属证书上记载的份额等。 本案中所涉及房屋是以李姗个人名义买的(即购房合同上只有一个人的签名)，那么房产就归个人所有。按照情理来说， ...
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房屋产权归朱某所有，法院查封错误，请求解除查封。 申请执行人乙公司答辩称，法院查封的房屋登记在薛某名下，该房屋产权未办理变更登记手续，所有权并未转移，朱某异议 外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。在本案中，朱某与薛某签订的离婚协议中有关房屋所有权变更的约定，是一种民事法律行为，是 ...
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顾宪夫妇经房产中间商居间介绍，与出售人曹庆(化名)就系争的昌平路该房屋，签署了《房地产买卖居间协议》。同年3月初，顾宪夫妇及儿子晓征作为购房人与房屋 公司经营状况好转后，自己也愿意还贷，表示不同意父母亲的诉讼申请。 法院认为，顾宪夫妇与儿子晓征签订《上海市房地产买卖合同》，向房屋出售人支付了全部房款， ...
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公司，当小宋提出要与公司签订就业协议书时，公司表示不与小宋签订任何书面协议，甚至不签订劳动合同。小宋觉得公司给出的薪水不错，就同意了公司的做法 ，对招聘广告上“单位每月提供住房补贴500元”感到很满意。但后来，小潘发现她的工资单里并没有500元住房补贴。她马上向办公室反映，办公室工作人员说该补贴单位 ...
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本协议，乙方不得有异议，亦不可因此向甲方追讨任何损失。”这样的不平等条款，在当时双方签订的《商品分销协议》中随处可见。新亚（中国）说，国际品牌有其国际 经贸往来是主流。但她提醒内地企业在日常业务中应多关注法律细节，以维护自身的合理权益。此外，在订立和签订合同的过程中，国内经销商应聘请有执业资格的律师。 ...
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主要权利。属违法、无效条款。虚假宣传不负责厦门××房地产公司制订的《商品房买卖补充协议》规定：出卖人在买受人签订合同前的广告、宣传资料(或楼台盘模型、售 双方的约定为依据。点评：该条款排除了开发商所做商业广告和宣传资料成为要约的任何可能性，为其信口雌黄、进行虚假宣传提供了方便。条款还以所有细节均以政府 ...
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